EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 65 000,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 66 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Fellesutgiftene dekker felles strøm i garasje, boder og utebelysning, vaktmester, forsikring av bygning, brannalarm, regning på felles vannmåler og utvendig vedlikehold av bygget.

Grunnet økte priser/store vedlikeholdsutgifter i 2024 kan det muliges bli økning på fellesutgiftene til kr 3000,- (etter årsmøte i januar 2025 og vil da tre i kraft fra februar 2025).

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 

Salgsoppgave.pdf

2. etasje
BRA-i: Vindfang, gang/trapp, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
BRA-e: Utvendig bod.

Loft
BRA-i: Hems brukt som stue/trapp.

Loftet/hems er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Årsprognose for renovasjon 2024 kr. 3 466,-

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.



Sameiet Sørlibakken ligger like ved Randaberg sentrum, omkranset av jordbruksområder langs den korte veien til sentrum. I Randaberg sentrum finnes både bakeri og kaffebar. Kommunehuset, kirken og Landsbyhuset ligger ved torget. Landsbyhuset har bibliotek, kafe og Randaberg Kulturskoles tilbud.

En knapp rusletur langs Kyrkjeveien, leder også til Hålandsvannet, eller ut på Goaveien, og videre ned mot Vistetranden. Turområde rundt Hålandsvannet er fint alle årstider.

Turområdet ved Vanntårnet ligger ved sentrum, og brukes flittig av barn og voksne. Herifra er det fin utsikt både over sentrum og til havet.

Harestadmyra er en fin rundløype på 2 km. Veien går fra Randaberghallen rundt naturparken.

I gå og sykkelavstand er korte til flotte turområder i ved Sandestranden og Vistestranden.

Tungenes Fyr med Fyrkaféen har et godt aktivitetstilbud for barn og voksne. Flotte turområder  rundt Tungenes Fyr.

Randabergfjellet er et flott friluftsområde og fra toppen er det storslagen utsikt utover havet. Her kan du velge å gå turen til fots, eller kjøre til toppen. 

Randaberg har et aktivt idrettsmiljø og ønsker du å trene innendørs. Randaberg tennishall ligger like ved Randaberghallen og Randaberg Arena. Ønsker du å spille golf, er Tungenes golfbane i vakre omgivelser ved Tungenes fyr.

Eiendomsmegler 1 Randaberg ved Øyvind Bjørgengen i Sørlibakken 2R ligger fint plassert like utenfor Randaberg sentrum i landlige omgivelser. 
Leiligheten har en god størrelse og er lys og fin med god planløsning. Leiligheten er gjennomgående. De lyse fargevalgene på veggene og det naturlige lyset som slippes inn fra de store vindusflatene bidrar til en god romfølelse, og skaper en god atmosfære i leiligheten. Veranda i begge ender.
Stuen har god takhøyde og plass til sofagruppe og spisegruppe. Utgang til solrik veranda med utsikt over de landlige markene. Åpen kjøkkenløsning med kjøkken i hvit utførelse. Helfliset bad. stort soverom. Loftsrom med godt gulvareal.



Sørlibakken 2R

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?