EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  62 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  63 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  78 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  81 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré
- stue
- kjøkken
- soverom
- bad
- toalettrom
- gang

Underetasje: 
- kjellerstue
- 2 soverom
- bad
- bod med opplegg for vaskemaskin
- 2 boder

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
I tillegg til eneboligen er det oppført en garasje, et uthus og en grillbu på eiendommen.  
 
Tilbygget soverom i 1. etasje er oppført og bad i underetasje innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Fasadeendringer er utført, samt garasje, uthus og grillbu oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vannavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Bamble kommune opplyser: "Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger.
Slam bolig over 2m3 hvert 2.år Tilsynsgebyr private avløp.
Brøyting rønningane."

Boligen ligger fint til i landlige og naturskjønne omgivelser på Rønningane, på Herre i Bamble kommune. Beliggenheten er perfekt for natur- og friluftsliv, med nærhet til store skogsområder og Frierfjorden!

Fra boligen er det kort vei til Oksoddden barnehage og kort vei videre til Herre skole med 1. til 7. trinn.
I tilknytning til skolen er det etablert både skaterampe, sandvolleyballbane, ballbinge, grusbane og lekeplass. Herre har for øvrig også egen idrettsplass på Hellestvedt, beliggende vakkert til, med flott natur, fotballbane, badedam og langrennsarena med belysning hvor det arrangeres skikaruseller vinterstid.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved nærbutikken Coop Prix Herre, som også har post i butikk. Fra Herre er det en kjøretur på ca. 15 minutter til Stathelle, og i underkant av 20 minutter både til Porsgrunn og Skien. Både Stathelle, Porsgrunn og Skien byr på flere dagligvareforretninger, kjøpesentre, diverse butikker og servicetilbud. Det er gangavstand til bussholdeplass langs ved langs Herreveien, med bussforbindelse til Herre og Skien med videre forbindelser.

På Herre finnes det for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder. I nærområdet har man Frierfjorden og Herreelva, samt flere gode turterreng og flere fiskevann. I nærheten finnes det en fin rundløype på drøye 6 km. Turen går i skogsterreng på gode stier, noen bratte stigninger og med utsiktspunkter og idylliske rasteplasser ved Siljantjenn. Sentralt ved Herre går det for øvrig en hyggelig liten sti til Lakseberget, med gapahuk og panoramautsikt over Frierfjorden!

Langs Herreelva, og ellers langs Frierfjorden, finnes det flere småbåthavner. Herfra er det via vannveien kort avstand til idylliske Brevik med flott havnebasseng og Langesundsfjorden, som byr på et yrende båtliv sommerstid.

Boligen fremstår som en romslig enebolig fra 2000 med oppgraderingsbehov. 

Innhold: 
1. etg.: Entré, stue, kjøkken, soverom (tilbygg ikke omsøkt og godkjent), bad, toalettrom, gang
U. etg.: Kjellerstue, 2 soverom, bad, bod med opplegg for vaskemaskin, 2 boder
Garasje med carport, uthus og grillbu. 

Boligen har flere fine uteplasser og med utgang fra stue er det en stor og delvis overbygget veranda med fin utsikt.  

Eiendommen har en 7 589,6 kvm stor tomt hvor ca. 5 800 kvm er produktiv skog ifølge gardskart.nibio.no.

Boligen ligger fint til i landlige og naturskjønne omgivelser på Rønningane, på Herre i Bamble kommune. Beliggenheten er perfekt for natur- og friluftsliv, med nærhet til store skogsområder og Frierfjorden! Kort vei til barnehage, skole og idrettsanlegg, samt matbutikk.

Rønningane 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?