EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  75 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  76 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bad
- Vaskerom
- Gang 
- Bod
- Garasje

2. etasje: 
- Soverom 1
- Soverom 2
- Stue
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Det er lav høyde i 2.etg målt ca 190,8-191.5. Innenfor kravet for målbart areal."
"Vinduer i 2.etg er ikke godkjent til rømningsvei. Rom i 2.etg er ikke godkjent til varig opphold iht. dagens forskrifter."

Overbygg til inngangsparti er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette er en prognose for 2024, og inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hytta har installert vannmåler. 

Eiendommen ligger fint til på flotte Gautefall, på ca 416 meter over havet; her har du nærhet til flott turterreng sommer som vinter, med flere turstier i nærområdet, flotte bærområder, bademuligheter og fiskevann.

Gautefall byr også på en rekke flotte og oppkjørte langrennsløyper, hvor nærmest hele "heia" er tilgjengelig. Skisporet.no holder oppdatert informasjon om oppkjørte løyper og forhold. Her vises alle løyper på et kart så det er lett å orientere seg. 

Fra hytta er det kort vei med bil til Gautefall Skisenter med diverse alpinbakker, stolheis, skitrekk og rullebånd, samt skiutleie, kafé og Ski Lodge med blant annet bar og restaurant. Ved skisenterert er det oppkjørte skiløyper med mange løyper av ulike lengder å velge mellom. Her er det også lysløype og skiskyteanlegg. Et variert og flott terreng! 

Hele året er det kjempefint å gå i fjellet - på heia, med merka turløyper over 'Himmelriket' til hotellet og på andre siden omkring Blekatoppen. Fine fiskevann og idylliske turstier i flott åpent fjellterreng. På Gautefallheia er det også laget flotte sykkelstier innover i fjellheimen, helt til telthotellet Canvas Hotel inne på fjellet. Se også oppgitte nettadresser til severdigheter. 

Naturen i området har med andre ord mye å by på for en friluftsglad eier av fritidseiendommen - og området er perfekt for den aktive som liker å ferdes i naturen, samtidig som en kan nyte fred og ro på hytta. På under 2 timer når du de største byene i Telemark, Vestfold og Agder. 

Det er ca. 6 km til Treungen som er et handelssenter i Nissedal med dagligvare, diverse butikker, bensinstasjon, serveringssteder m.m. På ettersommeren arrangeres det også årlig musikkfestival. 

Se også: 
http://www.nissedal.kommune.no/ 
http://www.gautefall-skisenter.no/
 http://www.gautefall.no/ 
http://www.treungen.no/
http://www.canvashotel.no/ 
https://skisporet.no/

Solid og innholdsrik fritidsbolig med romslig tomt, solrike uteområder og parkering i garasje. Eiendommen ligger fint til på flotte Gautefall, på ca 416 meter over havet; her har du nærhet til flott turterreng sommer som vinter, med flere turstier i nærområdet, flotte bærområder, bademuligheter og fiskevann. 

Hytta inneholder i 1. etasje: entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom og gang. 2. etasje: 2 soverom og stue. Det er i tillegg utvendig bod og garasje. Tomten på 1052.5 m2 er hovedsakelig idyllisk naturtomt med både mose, lyng, trær og fjell i dagen. Romslige og usjenerte terrasser på flere sider av hytta, med plass til sittegrupper og grill. 

Her bor du usjenert og fint, med flotte turområder rett utenfor døren. Gautefall byr på en rekke flotte og oppkjørte langrennsløyper.

Bjønntjønn 181

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?