EiendomsMegler 1 Hammerfest

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Tilbyder: 
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Megler har undersøkt at forsikringsselskapet / finansieringsselskapet har tillatelse til å drive skadeforsikrings- eller- finansieringsvirksomhet, men ikke om avtalen er i tråd med de forskriftsbestemte minstekravene da dette er selskapets ansvar.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 55 m²: Gang, hall, bad, WC-rom, 2 soverom.
S-rom ca. 0 m².

2. etasje:
P-rom ca. 48 m²: Stue, kjøkken. 
S-rom ca. 0 m².

U. etasje:
P-rom ca. 33 m²: Gang, vaskerom, hobbyrom.
S-rom ca. 8 m²: Bod.

I tillegg medfølger drivhus på ca. 12 m², som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger.

I U. etasje gjelder dette:
- Badstue og matbod er omgjort til kjellerstue (søknadspliktig tiltak).
- Vedbod og annet rom uten benevning er åpnet opp og blitt en del av gangareal (søknadspliktig tiltak).

I 1. etasje gjelder dette:
- Utebod oppført ved inngangsparti (søknadspliktig tiltak).

Dagens bruk i 2. etasje stemmer overens med byggegodkjente tegninger.

S-rom til P-rom, samt fasadeendring, er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og relativt trafikkstille område i Hammerfest sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bla. tur rundt Storvannet eller fjellet Salen som har en imponerende utsikt over bukten, sundet, samt naboøyene Sørøya og Seiland. Av kulturelle tilbud kan Gjenreisningsmuseet i Hammerfest være verdt et besøk. Museet ligger i nabogata. 

Eiendommens sentrale plassering byr på meget kort vei til dagligvarehandel, Nissen kjøpesenter, Storsvingen og de øvrige handlegatene i Hammerfest sentrum. Kort avstand til nærmeste bussholdeplass.

Dette er en enebolig over tre plan, med pent opparbeidet hage. Boligen ligger sentralt til ved Nedre Hauen, med gangavstand til de fleste sentrumsfasiliteter. Her bor du meget sentralt, men samtidig tilbaketrukket til i en rolig gate. Boligen inneholder entré, stue, kjøkken, bad, WC, vaskerom, to boder og kjellerstue. Kjellerstue er ikke omsøkt. Eiendommen har biloppstillingsplass på tomt, samt vestvendt terrasse.

Salsgata 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?