EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 106 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  107 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  117 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Herav:
Trappevask 65,-
Felleskostnader 2.990,-
Kabel-tv 549,-

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré, gang, kjøkken, bad, to soverom hvor et har tilgang til bod/garderobe, og stue med utgang til balkong. På balkongen er det tilgang til en utebod. Tilhørende boligen er en garasjeplass. 
Leiligheten disponerer en kjellerbod på 3 m².

Kommunale avgifter faktureres sameiet direkte og inngår i felleskostnadene.

3-roms leilighet i et barnevennlig, fredelig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Boligen har en god intern beliggenhet i sameiet. Fra boligen er det nærhet til alt man trenger av fasiliteter og servicetilbud.

Servicetilbud og fasiliteter:
Boligen ligger i gangavstand til det mest nødvendige man trenger. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra Brånåsen, her finner du også post i butikk. Videre har du kort vei til Kiwi og Rema 1000, alle tre ligger i  gangavstand fra boligen. Her finner du også Apotek 1. Videre er det kort vei til Skedsmo senter med et godt utvalg butikker og vinmonopol. Ønsker du et ytterligere servicetilbud er det kort vei til Lillestrøm med hyggelig handlegate, senter, koselige kaféer og restauranter.  

For de aktive er det kort vei til Skedsmo stadion og Skedsmo ishall for å nevne noe. Ellers har Skedsmokorset rikelig å tilby når det kommer til idrett og friluftsliv. Det er flere idrettsanlegg som blant annet har fotballbaner, håndballhall, golfbane på Hauger og gode muligheter for turgåing i Tæruddalen.

Tur- og rekreasjonsmuligheter:
Det er mange flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten. Her kan bl.a. Romeriksåsen/marka nevnes, med svært gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Her er det både skiterreng, lysløyper, bade- og fiskevann. 

Kollektivtransport: 
Fra boligen er det gangavstand til flere busstopp, hvor det går buss mellom Skedsmokorset og Lillestrøm. Nærmeste bussholdeplass er Brånåslia. Fra bussholdeplassen Prost Stabels vei går det også buss mellom Oslo bussterminal og Oslo Lufthavn. Det er togstasjon i Lillestrøm med gode forbindelser til bl.a. Oslo og Gardermoen. 

Skoler og barnehager: 
De nærmeste skolene er Brånås skole, Sten-Tærud skole, og Grunnskolen Oslo Kristne senter. De nærmeste barnehagene er Solhaug barnehage, Brånåstoppen FUS barnehage, Skolsegglia FUS barnehage, Sten-Tærud barnehage og Vestvollen barnehage. 

Nærmeste videregående skoler er på Skedsmo og Lillestrøm. Videre har du også Høyskolen i Akershus på Kjeller. 

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Velkommen til Hattemakerlia 88, presentert av Harald Hauge v/EiendomsMegler 1! 

Dette er en 3-roms hjørne-/endeleilighet med en gjennomgående planløsning beliggende attraktivt til på Brånås, Skedsmokorset. Leilighetens gode plassering på hjørne gir rikelig med lysinnslipp store deler av dagen. Fra stue er det utgang til vestvendt balkong på 14 kvm. med en vid og langstrakt utsikt, i tillegg til meget gode solforhold. Andre gode kvaliteter verdt å merke seg her er to gode soverom hvor et har tilgang til egen garderobe/bod, bod på balkong, et stort kjøkken med god plass til spisegruppe, heis opp til etasjeplan, og garasjeplass med mulighet for etablering av lader til el-bil.

Høydepunkter: 
- Selveier
- To soverom
- Vestvendt balkong
- Utsikt
- Godt med lagringsplass
- Heis
- Garasje

Hattemakerlia 88

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?