EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 57 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader inkluderer gatelys, husforsikring, vedlikehold av bygg utvendig og fellesareal, snørydding, renter og avdrag på lån, regnskapsfører og styrehonorar. Det forventes en økning av felleskostnadene i løpet av 2025, grunnet utbedring av terrasser og balkonger. 

Sameiets långiver: DNB
Opprinnelig lånebeløp: kr 7.500.000,-
Saldo pr. 11.11.24: 6.488.189
Annuitetslån, 12 terminer per år 
Rentesats pr. 11.11.24: 7,45%
Antall terminer til innfrielse: 239 (24.09.2044)

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst og er innredet på følgende vis:
Gang, to soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og bod. Det medfølger også en utvendig bod. 

Endring fra bod til vaskerom er søknadspliktig, men endringen er ikke byggemeldt eller godkjent. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt  og renovasjon til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst i freste rekke med usjenert beliggenhet mot skog. Leiligheten ligger vendt mot sør med gode solforhold. 
Attraktiv beliggenhet i Hornelandsvågen. Området er barnevennlig med grøntarealer og lekeplasser. kort avstand til strand med fine bademuligheter og småbåthavn. Flott område for rekreasjon. 
Legebrotet ligger i gang- og sykkelavstand til arbeidsplassene på Heiane med flere butikker og servicetilbud inkl. bl.a. treningssenter. 

Ca. 5 min med bil til barnehage, matbutikk og treningssenter
Ca. 7 min med bil til barne- og ungdomsskole samt videregående skole, og aktivitetstilbud.

Velkommen til Legebrotet 12A! Leiheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst, noe som gjør den velegnet for alle aldersgrupper. 

Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst i et fredelig område vendt mot sør, noe som gir gode solforhold. Beliggenheten er usjenert med utsikt mot skog, og Hornelandsvågen er kjent for å være et barnevennlig og populært område uten gjennomgangstrafikk. Her har du kort gange til friområdet ved sjøen med badeplass, samt flotte turterreng.

Det er gåavstand til Heiane handelssentrum som tilbyr et stort utvalg av butikker og tjenester, og kun  5 km til Leirvik sentrum. 

Velkommen på visning!

Legebrotet 12A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?