EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr  370 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  371 240 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  387 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Underetasjen er innredet med rom som brukes som entré, tre ganger, trapperom, to bad, stue/kjøkken og fire soverom. Underetasjen er ihht tegninger ikke godkjent som varig opphold – dvs alle innredede rom er ikke godkjente.

1. etasje: Entré, gang, trapperom, bad, kjøkken, stue, stue/kjøkken og to soverom.

2. etasje: Gang, bad, wc og fem soverom. Det finnes ikke godkjente tegninger for 2. etasje og megler får da ikke kontrollert hva som er godkjent for varig opphold. 

Loft: Loftet er innredet med rom som brukes som loftstue og innredet rom. Det er ikke søkt endring fra bruksareal til p-rom. 

- Deler av gang i underetasje er noe smalere enn anbefalt, med bredde på ca. 0,7 m. Anbefalt bredde på gang er min. 1,1 cm.
- Himlingshøyde i innredet rom loft er ca. 1,91 m. Normalt kreves min. 2,0 m himlingshøyde i rom som benyttes som hoveddel.

Bygningen er avdelt mellom to boenheter. Del som idag fremstår som en egen tilleggs-leilighet, er ikke godkjent slik den står idag. Dersom det skal være hybel og ikke være søknadspliktig som egen del, skal det være innvendig adkomst i mellom hoveddel og hybel.

Ca. 2018-2019:
– Pusset opp alle bad og kjøkken.
– Skiftet vinduer og balkongdører.
– Malt overflater.
– Lagt ny laminat på gulv.
– Nye vann og avløpsrør i boligen.
– Nytt elektrisk anlegg, med unntak av ett sikringsskap i underetasje.
– Skiftet peisovn i stue 1. etasje.
– Bygget ny terrasse.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2022
Avløp: 6 433,88 kr
Feiing: 293,76 kr
Renovasjon: 8 416,35 kr
Vann: 5 208,38 kr
Sum: 20 352,37 kr

Boligen ligger sentralt og attraktivt til i et etablert boligområde på Høvik. Kort vei til sjøen og flotte turområder sommer som vinter. Kort vei til Ballerud golfbane, Høvik senter, idrettsplass m.m. Kort gangavstand til skole og barnehager og til offentlig kommunikasjon som buss og tog. 

Nærhet til Høvik senter med bl.a. Meny Høvik - butikken som har Norges største utvalg av ferskvarer. På Høvik senter ligger også apotek, tannlege, lege, blomsterbutikk, bokhandel, kirke og bibliotek. Det er ellers nærhet til Sandvika, Bekkestua og Stabekk, alt innen sykkelavstand eller en kort kjøretur unna. I Sandvika finner du alt av forretninger og servicetilbud, samt flere spisesteder, kino, hyggelige kafeer og kulturbegivenheter. Bekkestua og Stabekk ligger i motsatt retning og har dagligvareforretning, apotek, interiørbutikker, bakeri, kulturhus, treningssentre samt flere hyggelige kafeer og restauranter.

For golfentusiaster er det fire golfbaner innenfor 10 minutters kjøring. Det er kun kort kjøretur til Bærumsmarka med flotte, preparerte skiløyper om vinteren og utallige tur- og sykkelstier om sommeren. Spaserturen langs fjorden eller sykkelturen kan også starte rett utenfor stuedøren. Boligen ligger med andre ord perfekt til for voksne og barnefamilier med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, badestrender, båthavn, offentlig transport m.m.

Velkommen til Terrasseveien 37C!

Dette er stor enebolig over 4 plan beliggende i et veletablert og attraktivt boligområde på Høvik. Boligen ble pusset opp i 2018/2019 med nye bad og kjøkken, skiftet vinduer og balkongdører, malt overflater, nytt gulv, nye vann og avløpsrør, nytt elektrisk anlegg, skiftet peisovn i stue og bygget en ny terrasse. Eiendommen har kort vei til sjøen og flotte turområder sommer som vinter. Kort vei til Ballerud golfbane, Høvik senter, idrettsplass m.m. Kort gangavstand til skole og barnehager og til offentlig kommunikasjon som buss og tog.

Kort fortalt:
- Stor og fin terrasse
- God og innholdsrik planløsning
- Steinlagt gårdsplass
- To parkeringsplasser i felles eksternt garasjeanlegg
- Sentralt og barnevennlig område

Vel møtt til visning!

Terrasseveien 37C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?