EiendomsMegler 1 Modum

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 375 091,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke tv/internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel mm. 

Felleskostnader fordeler seg slik:
- Renter kr 5 075,-.
- Grunnkostnad kr 3 500,-.
- Avdrag kr 859,-.
- Rent/avdr. till.lån kr 500,-.

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 21 968 161,85 pr. 27.05.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger på bakkeplan og inneholder:

U.etg: Entre, stue/kjøkken med utgang til markterrasse, 2 soverom, bad/vaskerom og bod/teknisk rom.

I tillegg til ovennevnte medfølger en parkeringsplass i felles garasjekjeller i tillegg til sportsbod. 

Vann og avløp er ikke inkludert i felleskostnadene.  
 
Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.

Øyaveien 7I har en fin og sentral beliggenhet i naturskjønne omgivelser langs elvebredden med lang kveldssol.

Kun et steinkasts gange til Rema 1000 Vikersund, samt under 10 minutters gange til Kiwi. I tillegg er det gangavstand til Vikersund sentrum som kan by på et variert utvalg av servicetilbud. Vikersund og nærsenteret huser både dagligvarer, apotek, kafé, sportsbutikker, interiør, frisør og klesbutikk. 

Fra eiendommen er det nærhet til flere barnehager. Nordre Modum ungdomsskole og Vikersund barneskole, som begge er lokalisert i Vikersund sentrum, ligger i gangavstand fra eiendommen. 

Vikersund kan by på et vidt spekter av idrettstilbud for alle aldre, både innen allidrett, håndball, boksing, turmarsjer og fotball. Det er også gangavstand til Vikersund stadion med ballspill og fotball. Kort vei til Øyaveien balløkke som byr på muligheter for ballspill. 

Fra eiendommen tar det ca. 30 minutter til Hokksund, ca. 45 minutter til Drammen og 35 minutter til Hønefoss med bil. Enkel tilgang til de samme områdene med offentlig kommunikasjon fra bussterminal i sentrum. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til bussholdeplass med linjer i retning Åmot og Vikersund. 

Vikersund kan by på vakkert turterreng som passer godt for både barnefamilier og friluftsentusiaster, sommer som vinter. Det finnes et bredt utvalg tilrettelagte turområder og merkede tur- og kulturstier i Modum, med varierende terreng og vanskelighetsgrad. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket nevnes som nære attraksjoner. Modum kulturhus ligger i Vikersund, vegg i vegg med rådhuset. Kulturhuset huser Modum bibliotek, Modum kino som holder til i Storsalen. lere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund.

Velkommen til Øyaveien 7I!

Meget sentral beliggende leilighet i Vikersund med dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten er det kort gangavstand til sentrum med de fleste servicetilbud, cafeer, spisesteder, bussholdeplass m.m. Leiligheten ligger vestvendt og usjenert med lang kveldssol langs elvebredden i hyggelige omgivelser. Til leiligheten er det enkel adkomst fra bakkeplan med markterrasse, nydelig utsikt og pent opparbeidet uteområde med plen.

Leiligheten er lettstelt med god planløsning og inneholder:
Entre, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til markterrasse, 2 soverom, bad og bod/teknisk rom. I tillegg medfølger en parkeringsplass i felles garasjekjeller samt sportsbod. 

Borettslaget har in-ordning slik at andel fellesgjeld kan løses ut for lavere felleskostnader.

Øyaveien 7I

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?