EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kabel T, strøm og renhold i felles områder.
I fra 01.01.2025 vil andelens fellesutgifter øke. Beløpet vil bli kr 6009 pr. mnd. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje (58 m² BRA-I): Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, ett soverom, bad og lagerrom/bod.
 
Kjeller:
Felles garasjeanlegg med tilhørende lagerrom. Sykkelbod med tilgang til felles redskap. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten ligger på Fritznerbakken med kort gangavstand til Sarpsborg sentrum. 
I nærheten finner du flere gode spisesteder. Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. 

I tillegg ligger Sarpsborgmarka rett i nærheten, med en meget populær lysløype på 2,5 km og 5 km. 
På Appelsintoppen har det blitt bygget et utsiktstårn og området omkring har fått nye gapahuker og grillplasser til fri benyttelse. 
Dette er et utmerket sted å ta med barn og barnebarn. 

Fra Sarpsborg sentrum er det gode bussforbindelser. Det er også kort vei til skoler, barnehager, idrettshaller og svømmehall. Her bor du meget sentralt, men samtidig i nærhet til marka og friområder. 

Velkommen til Alfheims gate 7! 
Sjarmerende 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i Sarpsborg. 
Her har man kort avstand til blant annet kafèer, Storbyen kjøpesenter og gågaten. 
I tillegg er det kort gange til matbutikk, samt offentlig transport.

Leiligheten ligger i 4. etasje med balkong og har en flott utsikt. Enkle adkomst via heis og parkering i felles garasjeanlegg. 
Leiligheten inneholder, entrè, bod, bad, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. 

- Felles garasjeanlegg med bodplass
- Gjesteparkering 
- Balkong med kveldssol
- Sentral beliggenhet 
- Bod i leiligheten 
- Flott utsikt 
- Heis 

Alfheims gate 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?