EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 42 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  43 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader er stipulert til følgende. Felleskostnader kan variere avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker.

Leilighet nr 1,	42,9 kvm	 per år: kr 16 033,- 	per mnd: kr 1 336,- 
Leilighet nr 2,	35,8 kvm	 per år: kr 13 423,- 	per mnd: kr 1 119,- 
Leilighet nr 3,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,- 
Leilighet nr 4,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,- 
Leilighet nr 5,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,-
Leilighet nr 6,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,- 
Leilighet nr 7,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,-
Leilighet nr 8,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,-

Salgsoppgave.pdf

Da leilighetene tidligere har blitt benyttet i utleie og ikke har vært seksjonert, foreligger det ikke tall per enhet. 

Her er eksempel på forbrukskostnad for bolighus vann og avløp:
Målt forbruk - Bustadeigedom (120 m3):
Vatn: 1545 kr + (120 m3 x 23,74 kr/m3) + 200 kr = 4594 kr
Avløp: 1268 kr + (120 m3 x 24,43 kr/m3) = 4200 kr

i tillegg til vann og avløp skal det betales for renovasjon og eiendomsskatt. 
Pris renovasjon per år er oppgitt å være kr 5 703,-

Alle ovennevnte priser er årlig kostnad.

Se www.hemsedal.kommune.no for øvrige kostnader. 

Sollaustvegen ligger i et ideelt område for deg som elsker naturen – her kan du gå rett ut i langrennsløypene om vinteren eller ta skiene på og gli inn fra Hemsedal Skisenter. Når du ønsker mer byliv, er det gangavstand til sentrum, hvor du finner alt fra kaféer og butikker til restauranter og kulturtilbud.

Boligsameiet ligger i et flott område sydøst for sentrum. Fra eiendommen har du enkel tilgang til en rekke flotte tur- og sykkelmuligheter. I vintersesongen er det kort vei til nærmeste preparerte langrennsspor. Hemsedal Skisenter ligger kun få minutter unna med bil, og det går gratis skibuss i vintersesongen fra sentrum. Ski-inn fra sentrumsløypa i skianlegget. 
 
Sentral beliggenhet med kun en kort gåtur til fotballbane med kunstgress, skøytebane (vinter), skate-område og ungdomsklubb. Det er sykkel- og gangavstand til sentrum, med Hemsedal skole 1. til 10. trinn, matbutikker, sportsbutikker, klesbutikk, interiørbutikker, spisesteder og kafeer, bank, bibliotek og offentlige kontorer mm.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway, High Line og sentrumsstien. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. Sentrumstien r er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og nysatsing på sykling med flere spennende tilbud blant annet i skisenteret. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no


Sollaustvegen er det perfekte leiligheten for deg som er førstegangskjøper, eller for deg som søker en liten og lettstelt bolig med kort vei til sentrum. Her har du også nærhet til fine turmuligheter med langrennsløyper, tur- og sykkelstier rett utenfor dørstokken. 

Leiligheten har en lys og praktisk åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom, baderom og innvendig bod. I den åpne løsningen er det plass til spisestue og TV-krok. Det er videre klargjort for internett via fiber fra Bruse og tv-signal fra Canal Digital (kjøper tegner abonnement selv). 

Det blir opparbeidet et hyggelig felles uteområde, carport, bod-anlegg og gjesteparkering, som ferdigstilles våren 2025. Med leiligheten følger parkering for 1 bil i carport og 1 bod med plass for ski, sykler og utstyr. 

Sollaustvegen 108

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?