EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 167 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  168 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen inneholder: 
1. etasje: Entre/trappegang, åpen kjøkkenløsning, spisestue/stue, 3 soverom og 2 bad.
Loftetasje: Trappegang/tv-stue, loftstue og to disponible rom som i dag er innredet som soverom.
(Areal i loftsetasje er ikke måleverdig jmf gjeldende måleregler.)

Renovasjon fritidsbolig: 2 854,-,-
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: 7 188,-
Kloakkavgift, forbruksgebyr: 2 069,-
Feiegebyr pipe nr 1: 700,-
Feiegebyr pipe nr 2: 350,-
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)

Tilsyn fyringsanlegg: 1 990,-
(behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Denne pene og innholdsrike eiendommen er beliggende i hyttefeltet Natten på Nesfjellet, i en av Norges mest komplette skidestinasjoner. 
Hytta ligger 989 moh. Her har du en hytte med direkte ski inn/ski ut til både alpinbakken og langrennsløypene! 
Med vestvendt beliggenhet kan du nyte lang solgang og den utrolige flotte utsikten hvor du kan se blant annet Hardangervidda, Hallingskarvet, Hemsedalsfjellene og helt til Jotunheimen. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. 

Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1 314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. 
Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. 
En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. 
Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Når vinteren melder sin ankomst i Natten på Nesfjellet, grenser hytta til alpinbakken med ski inn/ut. Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. 
Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 
Hytta ligger midt mellom løypene Tilbringeren og Natten, så man kan lett spenne på seg skiene utenfor hyttedøra og skli rett inn i løypene. 

Nederst i heisområdet finner vi Skistua, med ski inn/ski ut kafeteria og restaurant, og egen uteservering i høysesongen, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene.
Her er det også sportsbutikk og utleie av diverse utstyr.
I skoleferier og høysesong arrangeres sosiale sammenkomster, som after ski, konkurranser, quiz-kvelder etc. 

Skiløypene starter rett ved hytta og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. 
Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. 
Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra.
Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.skisporet.no

EiendomsMegler1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne pene og innholdsrike eiendommen, beliggende høyt i hyttefeltet Natten på Nesfjellet.
Nesfjellet er et av Norges mest komplette skidestinasjoner.

Dette er en innholdsrik og meget tiltalende hytte på to plan med kort avstand til "alle" aktiviteter Nesfjellet. 
Denne familiehytta har en praktisk planløsning som blant annet inneholder åpen stue/kjøkken løsning, 3 soverom + 2 hemsrom, 2 loftstuer, bod og en gang, samt 2 fullverdige bad.
Her er det god plass til hele familien!

Hytta er beliggende på hele 989 m.o.h. med alpinbakken som nærmeste nabo!
Området byr på naturskjønne omgivelser med fin utsikt over fjellheimen og gode solforhold.

Vennligst last ned salgsoppgaven for mer informasjon.

Velkommen til visning!

Nattenvegen 326

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nattenvegen 326

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?