EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 67 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 68 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 2 768 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 781 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 784 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Lettstelt og praktisk leilighet som er smakfullt innredet i lyse interiørmessige fargevalg. Leiligheten ligger i 2.etasje og er innredet med gang, bad/vaskerom , kjøkken , stue , 2 soverom, gang  og trapperom.
Fra stua er det utgang til en romslig, usjenert og solrik balkong  på 12 kvm.
Landlig og sjønær beliggenhet.

            Modernisering:  Mellom 2019 og 2021 er det kledd om, etterisolert, byttet vinduer, dører og renovert balkongen. Dette som egeninnsats av fagmann ifølge eier.
2023 - Modernisering: Div. elarbeider. Samsvarserklæring på boligmappa.no.
2023 - Modernisering: Rørlegger utbedret klosett sisterne på baderom. Sett faktura.

Boligen ligger i et meget attraktivt og naturskjønt område på Vesterøya i Sandefjord kommune. Under 500 meter fra eiendommen, ligger Vesterøya idrettspark. Idrettsparken har idrettshall, flere fotballbaner, klubbhus, lysløype og helårs hoppbakke. Lysløypa er på 2,1 km og en del av kyststien og flott turterreng. Sandar IL drifter idrettsparken.  På andre siden av Vesterøyveien finner du nydelig Ormestadvika.  Her er det flott badestrand og brygge. Vesterøya har et spennende, kupert landskap og en rekke merkede tur- og kyststier langs både Sandefjordsfjorden og Mefjorden. Samtidig er det kun en kort sykkel/kjøretur inn til Sandefjord sentrum. I de mange vikene er det flere populære og barnevennlige badeplasser med sandstrand, hvor de mest kjente er Vøra, Langeby, Folehavna, Fruvika, og Grubesand. Et besøk på Galleri Flood kan anbefales, har kan man nyte vakker kunst i idylliske omgivelser. Vesterøya har også flotte fiskeplasser. Noen av de største torskene kan fiskes her da man kan komme ned til ca. 30 meters dyp fra land.
Ytterst på Vesterøya ligger Folehavna og Folehavna fort, et ettertraktet turområde med fantastisk utsikt mot storhavet og nydelig sand- og rullesteinstrand. Turområdet har noe villmarkspreg med jettegryter og tidvis bratte svaberg. For mange er steinformasjonene verdt turen i seg selv, og det er godt tilrettelagt med broer.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Framnes og Rema 1000 Sandefjord. Sandefjord har hyggelige handlegater med variert utvalg, og her ligger også Hvaltorget kjøpesenter med
over 60 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel. Nærmeste bussholdeplass er Holtan Nordre som ligger ca. 150 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 4-5 min til Sandefjord sentrum,
19 min til Sandefjord lufthavn, 1 t og 10 min til Drammen, samt 1 t og 42 min til Oslo. Fra eiendommen er det gangavstand til Vesterøy barneskole og Ormestad barneskole. Det er ca. 2 km til Varden ungdomsskole. I tillegg har området flere barnehager.

Velkommen til en praktisk, lettstelt og hyggelig leilighet med gangavstand til sjøen. Leiligheten ligger i 2.etasje og byr på høy trivselsfaktor og god og innholdsrik planløsning med arealgenerøse rom i kombinasjon med innslag av store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Dette bidrar til ekstra god romfølelse. Planløsningen er bestående av: bad/vaskerom , kjøkken , stue , 2 soverom, gang  og trapperom. Fra stua er det utgang til en romslig, usjenert og solrik balkong  på 12 kvm.
Boligen ligger i et populært område nær Ormestadvika, med kun få minutters gange til småbåthavn, badestrand og Vesterøya idrettspark. For dem som prissetter natur og friluft finnes flotte turområder med lysløype i umiddelbar nærhet. 

Vesterøyveien 167

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?