EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 150 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 151 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Underetasje, hoveddel: Bad , Trapperom , Badstue , Soverom , Soverom 2, Kjellerstue , Bod , Bod 2

Underetasje, hybel: Entré, Gang, Stue/kjøkken, Soverom, Bad
 
1. etasje: Entré, Vaskerom, Toalettrom, Kjøkken, Bad, Soverom, Soverom 2

Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner.
Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
 
I tillegg er det stort loft for lagring.
Det loft trapp opp loftet, med høy takhøyde som har et ca. arealer 38 kvm
Areal på hybel tatt ut fra Sarpsborg kommune nettside.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Lovlighet:
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Kommentar: Det stemmer i under etasje med nye tegninger fra TEJ Takst AS.

Garasje: Biloppstillingsplass for en bil i garasjen.


Deler av kjeller ble innredet 2015. Blant annet ble hybel innredet, og to soverom til hoveddelen.


Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Boligen ligger i enden i et veletablert boligområde i trygge omgivelser.
Meget populært boligområde mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Området består av hovedsakelig av enebolig- og rekkehusbebyggelse.
Det er gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskole og butikker. 
Området ligger sentralt til med bl.a. Sykehuset Østfold Kalnes, samt Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland. Inspiria Science Center ligger også på Grålum, som er i sykkelavstand fra Yven. Det er også kort vei til flotte områder for tur og rekreasjon i Kalnesskogen med merkede løyper på 5 km, 7 km og 10 km. Her arrangeres bl.a. det populære Torsdagsløpet. 
Om du skal lengre av gårde, så er det kort vei også til E6 for videre transport til Sverige og Oslo.
Avstand: 
Ca. 5 km    Sarpsborg sentrum
Ca. 10 km     Fredrikstad sentrum
 

Vi har gleden av å tilby Veslemyveien 3 for salg. 
En romslig og innholdsrik eiendom med hybel. Den ligger med flott solrik beliggenhet og på hjørnetomt i et meget populært boligområde. Det er kort avstand til skole, idrettsplass og barnehage. I tillegg er det flotte tur- og rekreasjons områder i nærheten. Opparbeidet tomt og romslig garasje. Boligen har egen inngang til hybelen. Den er leid ut p.t for kr. 7.800.- inkl. strøm pr. mnd.
Velkommen til visning.

Veslemyrveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?