EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

1 800 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
45 000,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
46 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 846 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 	 9 000 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	55 350 	Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 	11 800 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	58 150 	Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene for året 2025 er på kr 10 885,- og inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold og hagearbeid/snørydding.

Styreleder opplyser at sameiets felleskostnader for perioden 2025 – 2027 er fastsatt, og som for denne seksjonen beløper seg til:
For året 2026 - kr 13 586
For året 2027 - kr 16 287

Eventuelt låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
  
2. etasje: 
Gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom
 
I tillegg medfølger utvendig bod og garasje.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kirkebakken 55A ligger flott til på Berget like utenfor Ulefoss sentrum, med utsikt ned mot vakre Norsjø og omegn. 

Boligen ligger i et veletablert og populært boligområde bestående av eneboliger og leiligheter, med kort vei til barnehage, skole og gode bussforbindelser. For den friluftsinteresserte byr nærområdet på flere turmuligheter.

I Ulefoss sentrum finnes fasiliteter som butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane, håndballbane og sandvolleyballbane. I sentrum ligger også kulturhus med blant annet kino og idrettshall. 

Norsjø ligger lett tilgjengelig med badestrand og bryggeanlegg. Norsjø som sommerstid tilbyr yrende båt- og badeliv, er en del av Telemarkskanalen og har tilknytning både til Skienselva som har utløp til havet i Frierfjorden og til vestvannene Bandak, Kvitseidvatnet og Flåvatn. Med båt kan man med andre ord ta vannveien enten til Skien eller til Dalen i idylliske omgivelser via sluser. 

Det er ca. 25 minutter er det til Bø med Bø Sommarland og Lifjell, og til Grenlandsområdet.

Pen og lettstelt selveierleilighet fra 2013 med to soverom og god planløsning. Boligen ligger i et veletablert og populært boligområde på Berget, med kort vei til barnehage, skole og gode bussforbindelser. 

Boligen inneholder:
Gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. I tillegg disponeres utvendig bodplass og garasje.

Bygningen er malt utvendig i 2024. Romslig terrasse med utsikt ned mot vakre Norsjø og omegn.

For den friluftsinteresserte byr nærområdet på flere turmuligheter. I Ulefoss sentrum finnes fasiliteter som butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt kulturhus med blant annet kino og idrettshall.

Kirkebakken 55A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?