EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5% av tomtepris 720 000,-: kr 18 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  19 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Vindfang, sportsbod, stue/kjøkken, gang, soverom, bad, og hovedsoverom med tilhørende Walk-in garderobe og eget bad.
Loft:
Loftstue, 2 boder og 2 bad.

Kommunale avgifter er oppgitt av selger.
Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Velkommen til Primhovda! 

Primhovda er et forholdsvis nytt hyttefelt for ski- og friluftsentusiaster. Feltet består av ca. 100 tomter hvor ca 70 er bebygget, og ligger i tregrensa ca. 1000 moh. Fra hyttefeltet går langrennsløypene enten nedover i lett kupert skogsterreng, eller opp på høyfjellet. 

Fra feltet er det kort vei til Ål Skisenter. Med på kjøpet av hytta får man 2 årskort de 5 første årene man bor i hytten (til en samlet verdi av ca. 80 000,- til 100.000). Årskortene kan brukes fritt mellom hyttebeboerne. 
Det er ski inn fra hyttefeltet til Ål skisenter. 

Flotte turmuligheter rett utenfor døra. 

Flotte preparerte langrennsløyper om vinteren  hvor en kan gå  i rundløype ved Primhovda mot Hevjanåsen, eller videre mot Holsåsen. For lengre turer kommer en helt til Bergsjøområdet. Fra Primhovda kan en velge å gå i skogsområde når det er dårlig være eller på høyfjellet i fint vær! Tomteområdet har tilkomstløype til Ål skisenter. 
Om sommeren er det milevis med stier og grusveier innover fjellet som er supert til korte eller lange gå, løpe eller sykkelturer. Nærmeste topp er Primhovda (1133 moh)med kun ca. 30 min gåavstand fra tomteområdet! Buhovda ligger ca. 1-1,5 times gåavstand.

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.

De klassiske Ålkvalitetene representeres best i den mektige fjellheimen nord i kommunen. Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. 

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.

www.visital.no/
www.aalski.no
www.aal.as

Prosjektert hytte av typen Smart fra Saltdalshytta. Hytta blir beliggende i et forholdsvis nytt hyttefelt for ski- og friluftsentusiaster på Primhovda i Ål kommune.

Smartmodellen inneholder:
1. etasje: Vindfang, sportsbod, stue/kjøkken, gang, 2 bad, walk-in og 2 soverom.
Loft: Loftstue, 2 boder og 2 bad.
80 kvm terrasse

Beliggende på ca 1000 moh med fantastisk utsikt mot Norefjellsområdet, Dyna og Veståsen. Hytta er plassert med mål om å sikre best mulig utsikt og å slippe naturen inn. Turstier, skiløyper og alpinbakke i umiddelbar nærhet. Spenn på deg langrennsskiene utenfor hyttedøra: her har du milevis med skispor og flotte turmål. MED PÅ KJØPER FÅR DU ÅRSKORT FRA ÅL SKISENTER TIL VERDI AV OPPTIL KR.100.000,-

Man kan kjøpe tomta for kr 1.390.000,- + omkostninger m/byggeklausul

Kroktjørnvegen 310 (B11)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?