EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 11 130,- per 06.08.24 er
kr. 7 080,- renter
kr. 4 050,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag: Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Amtmand Aalls gate 39C borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen. Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

2. etasje: 
- Vindfang
- Teknisk rom
- Bad/vaskerom
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Stue
- Kjøkken

I tillegg medfølger halvpart av utvendig bod med god lagringsplass.

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Boligen ligger fint til i Nordre Bydel med nærhet til Skien sentrum. Skiens sentrumsgater tilby et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv, samt gode bussforbindelser.

Fra boligen er det også kort gangavstand til Jokerbutikk i Duestien og Lietorvet med diverse butikker, apotek og kafe, og togforbindelse på Nylende. I nærområdet finnes i tillegg skoler, barnehager og idrettsanlegg ved Skagerak arena på Falkum. 

Leiligheten er oppført i 2020 og har flott kjøkken med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og koketopp. Åpen kjøkkenløsning mot stue som gir en god romfølelse. Det er varmepumpe i stue og mulighet for å sette inn vedovn. Fra stuen er det utgang til veranda med gode solforhold. Delikat bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. 3 soverom, romslig entre med plass til garderobe og bod/teknisk rom
Egen parkeringsplass og sportsbod medfølger
Beliggende sentrumsnært, med gangavstand til butikker, kjøpesenteret Lietorvet, jernbanestasjon, sentrumsgater og Skagerak Arena
IN ordning med mulighet for å betale ned hele eller deler av fellesgjelden. Eksempel: Dersom man nedbetaler hele andel fellesgjeld, kr 1 550 000,-, så vil felleskostnader med dagens betingelser utgjøre kr 4 050,-

Amtmand Aalls gate 39D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?