EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, andre honorarer, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, tv-anlegg og internett, og andre driftskostnader. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totalt: 8.224,-
Garasjeleie: 1.000,-
Felleskostnader: 6.648,-. Av disse utgjør kapitalkostnader (renter og avdrag) kr 3.589,-.
Kabel-Tv avg. 576,-

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Selskapet har inngått lån med rentebytteavtale (renteswap). Det innebærer at selskapet har et lån hos banken som er administrert gjennom en tilleggsavtale om rentebytte (renteswap). Det betyr at man gjennom tilleggsavtalen har byttet fremtidig flytende rentebetalinger til faste rentebetalinger. Renten oppgis normalt som en fastrente knyttet til rentebytteavtalen pluss en variabel margin til banken. Dersom boligselskapet ønsker å innfri rentebytteavtalen før den utløper må de betale over- eller underkurs.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:  2 boder, gang og bad.
1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken og kjellernedgang.
2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.
Loft: bod/loftsrom. 
 
I tillegg er det oppført garasjer på eiendommen. Andelen disponerer en parkeringsplass på 20 kvm i tilknytning til rekkehuset. Andelen har bruksrett til denne plassen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligene er oppført i 1968.  Følgene modernisering er gjennomført etter oppføringstidspunkt i regi av borettslaget:
2023: Nye vinduer og ny skyvedør til terrassen. 
2015: Rekkverk/skillevegger + maling fasade.
2014/2015:  Brannsikringstiltak. 
2013: Bytte av inngangsdører. 
2011: Nye garasjer.
2000: Oppgradert sikringsskap. 
1999: Nytt bad i 32 av 36 leiligheter. 
1993: Nye tak. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et veletablert boligområdet på Dalsløkka, ca. 1,5 km nordvest for Hamar sentrum. Det er kort veg til Storhamarsenteret, som inneholder butikker og spisested. Det er også kort veg til kjøpesenteret Maxi storsenter. Inn til Hamar by er det ca. 2,7 km. Her finner man spisesteder, butikker, kjøpesentre, treningssentre og offentlige tjenester.  Det er flere idrettsarenaer i nærområdet som bl.a. CC Amfi, Presterud idrettsanlegg, Boligpartnerarena og friluftsområde ved Mjøsa og i Furuberget.

Rekkehus beliggende i et populært og barnevennlig område på Dalsløkka rett ved Storhamar senteret og CC-amfi, og med kort vei til Mjøsa og Hamar sentrum. 

Bolig over to etasjer og kjelleretasje. Inneholder 3 soverom, 2 bad, eldre kjøkken og stue med utgang til sydvestvendt terrasse og hage. Vender mot friareal. Boligen har en tradisjonell og god planløsning, men trenger generell oppgradering. 

Nyere garasje med dør i overbygget inngangsparti. Her henter du bilen tørrskodd. Elektrisk leddport. 

Liten og lettstelt hage. 

Lite med trafikk grunnet blindvei. 

Johan Hirsch gate 6F

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?