EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-tv/internett (grunnpakke), bygningsforsikring, styre-/forretningsførerhonorar, deler av det utvendige
vedlikeholdet, kommunale avgifter, eiendomsskatt og enkelte vaktmestertjenester er inkludert i husleien.

Fremgår ikke av info mottatt fra forretningsfører

Borettslaget planlegger relativt omfattende renovering av bygningsmassen (bl.a yttertak). Det må påregnes at fellesgjelden stiger betraktelig i årene som kommer. Lån som blir tatt opp blir gradvis økt. Megler har hatt samtale med forretningsfører (16.08.24) som opplyser generelt om forholdene. Det er ikke tatt opp lån p.t.

Salgsoppgave.pdf

1.etasje: Vindfang, tv-stue, bad, vaskerom, gjestetoalett, 2 soverom og et innredet rom.
2. etasje: Stue, kjøkken og soverom.
Annet: Utvendige boder

Eiendommen ligger i et veletablert og meget sentralt boligområde på Holt Vestvollen i Skedsmo kommune. Området er landlig med åker og eng, og har flere idylliske skogholt i nære omgivelser. Boligen har gangavstand til flere barnehager, Sten-Tærud barne- og ungdomsskole, samt kort vei til Skedsmo videregående skole. 2 km unna ligger Nylendlia skisenter, et skisenter for alle aldersgrupper.
Holt Vestvollen har nærhet til Tæruddalen med fantastiske tur- og rekreasjonsområder. Innover i marka finnes gode fiskevann med bademuligheter, i tillegg til flere merkede skiløyper og lysløype om vinteren. Det er ellers kort vei til Skedsmokorset med skøytehall, svømmehall, idrettshall og en rekke gode treningssentre. Nærmeste golfbane er Hauger, som ligger mellom Skedsmo og Nittedal.
En sykkeltur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. På Strømmen planlegges det et fantastisk badeland som vil ligge i tilknytning til Strømmen Storsenter. Storsenteret har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi, Rema eller Coop Extra ved Holt Vestvollen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Skedsmo senter nyoppusset og har blant annet stor Meny-butikk, Ark bokhandel, apotek, vinmonopol, frisør, flere kjedebutikker og små nisjeforretninger. Nærmeste bussholdeplass heter Vestvollen og ligger ca. 100 meter fra boligen. Det er også få km til Lillestrøm stasjon med tog som tar deg til Oslo og Oslo lufthavn på ca. 12 min.

Prost Holms vei 443 er en enebolig over to plan som er kjedet med nabohus via carport. Her får du hverdagen til fungere godt med kort vei til skole, butikk, barnehage, servicepunkt inne på borettslagets eiendom og ikke minst busstopp like ved. Boligen har to terrasser og en herlig balkong, samt hage med plen og buskvekster - også noen frukttrær. Utvendig boder med tilgang via terrasse og carport har plass til bl.a redskap. Familieboligen har god planløsning med 4 soverom, 2 stuer, bad med tilknyttet vaskerom og eget gjestetoalett - for å nevne noe. Hovedstuen har mønet himling som gir et luftig og romslig preg. Kjøkkenet er plassert i eget rom med plass til spisebord. Det kan være behov for noe modernisering, men det må anses å være et godt potensial. Brl er igang med bl.a bytting av tak.

Prost Holms vei 443

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?