EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  124 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  125 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  140 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  143 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Vindfang, gang hall m/trapp, stue, kjøkken, to soverom og bad/vaskerom. 
2.etasje: Hall m/trapp, stue, kjøkken og to soverom. 
Loftsetasje: Hall m/trapp, tre soverom og bad. 
Kjeller: Boder. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1967: Ukjent hvem som utførte arbeidet. Opprinnelig svalgang ble ombygd og innredet til bad i 1. etasje.
1983: Utført av firma. Tilbygg til boligen og oppgradering av bad i 2. etasje og loftsetasje.
2001: Utført som egeninnsats. Oppgradering av bad i 1. etasje og utbedring av lekkasje på et avløpsrør.
2012: Utført av firma. Nytt kjøkken og pusset opp stue i 1. etasje.
2012: Utført av firma. Nytt ildsted i 2. etasje.
2018: Utført av firma. Utbedring av tak etter lekkasje ut mot kneloft.
(Opplysninger over er gitt av selger)

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 942,5.
- Vannmålerleie: 625,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  5 395,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 81,5 pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2023: 20502 kWt, 2022: 19305 kWt, 2021: 26840 kWt - opplyst av selger
- Forsikring: kr. 11 541,- pr år
- TV:- Internett: 1545,- pr mnd Tv(internett Telenor)
- Brøyting/strøing: kr 200,- pr gang. Sum avhenger av nedbørsmengde
- Evnt. andre øvrige faste kostnader
 

Eiendommen har flott beliggenhet  i vakre Røykenvik på Hadeland. 
Det er fin utsikt over Randsfjorden og gode solforhold.

Røykenvik har et fantastisk kulturlandskap med Randsfjordens strandlinje som kronen på verket. Her finner man småbåthavn, Cafè Oscar med yrende liv på sommeren, Lokstallen, Brenneriet Restaurant i en historisk bygning med spesiell atmosfære. Alle med flott strandlinje til Randsfjorden.
Ulnestangen, som er den offisielle badeplassen i Gran kommune, ligger også i Røykenvik.
Ellers har Røykenvik mange store gårder som dyrker poteter, korn, epler og jordbær. Her kan man handle mange basisvarer lokalt.

I bakgrunn i Røykenvik ligger Brandbukampen. En gammel vulkan som har blitt et yndet tursted for mange mennesker. På toppen av Brandbukampen har man fantastisk utsikt over Røykenvik, Randsfjorden og deler av Hadeland. 

Nærmeste handelssentrum er Brandbu. Man kjører til Brandbu på ca. 5-10 minutter. ( 2 km). I Brandbu finner man flere matbutikker, post i butikk, bensinstasjon, bank, apotek, kino, sport og andre forretninger.

Til Gran tar det ca. 10-15 minutter å kjøre. Her finner man 2 større handlesentre og mange småbutikker på gateplan.

Stor tomannsbolig med flott utsikt over Røykenvik og Randsfjorden.

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Helle Winger har gleden av å presentere eiendommen Fjordsvegen 20. Tomten er på ca 5 da og består av bolighus, dobbel garasje, uthus og drivhus. Boligen er solid bygget med én leilighet i første etasje og én i andre etasje. Første etasje er pusset opp i nyere tid, mens andre etasje er av eldre dato. 
Fra to overbygde terrasser og en fint opparbeidet hage kan du nyte de vakre omgivelsene. Et drivhus står også klart for den som liker å dyrke blomster og egne grønnsaker. Det trengs dog litt kjærlighet.

Velkommen på visning! - husk å melde deg på.


Fjordsvegen 20

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?