EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 52 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 53 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Felles utvendig forsikring via Fremtind forsikring.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje BRA-i: entré/ gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom. BRA-e: bod 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Vaskerom er godkjent som bod på byggegodkjente tegninger.
Omdisponeringene er søknadspliktig bruksendring som ikke er omsøkt. Endringen medfører også at rommet er målt til Prom
og ikke S-rom på befaringsdagen. For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes om bruksendring. 
Vaskerom kan fint brukes som en bod og samtidig ha installert vaskemaskin, men rommets hovedfunksjon er godkjent som bod og S-rom.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. 


Sentrumsnær beliggenhet i etablert boligområde med kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, kirke og sentrum med alle fasiliteter.

Velkommen til Krossbekkstien 21 - Øverste del av horisontaldelt tomannsbolig med skjermet men sentral beliggenhet. Boligen holder standard fra byggeåret. Det er to terrasser den ene med utgang fra stuen og den andre med utgang fra kjøkkenet. Her sitter man godt skjermet med sol fra formiddag til ettermiddag. Fint opparbeidet felles uteområde med parkering i carport med bod, asfaltert gårdsrom og god plass til gjesteparkering.

Innhold: 
2. Etasje BRA:-i: Entré/gang , Bad , Vaskerom , Kjøkken , Stue , 2 Soverom

Sentrumsnær beliggenhet i etablert boligområde med kort vei til skole, barnehage, idrettsanlegg, kirke og sentrum med alle fasiliteter.

Krossbekkstien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?