EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 137 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 138 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 152 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 155 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 642 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

P-rom inneholder:
1. etasje: Entré, trappegang, kjøkken, stue, bad, kontor, soverom og wc. 
2. etasje: Trappegang, gang, 3 soverom og bad. 

S-rom inneholder:
1. etasje: Trappegang. 
Kjeller: 5 kjellerrom/boder.

Boligen er vesentlig oppusset og modernisert i perioden 2012 - 2020. 

Følgende oppgraderinger er gjennomført innvendig i boligen:
-Oppusset bad i 1. etasje i 2017.
-Oppusset bad i 2. etasje i 2013.
-Kjøkken oppusset i 2014.
-Nytt beslag i pipe i 2014.
-Nye gulv i alle rom. Trinnplater montert i 2. etasje. Oppgradert i 2012-2017.
-Nye innvendige vegger og tak i 2012-2017.
-Ny 198L Oso varmtvannsbereder i 2016 og ny 120L Oso bereder i 2012.
-Nye vinduer med faste innvendige sprosser og aluminiumsrammer i alle rom i 2012-2017.
-Nye isolerte utgangsdører i 2012-2017.
-Ny heve/skyvedør ut til terrasse i 2012.
-Installert avfuktingsanlegg i kjeller med luft ut i 2017.

Følgende oppgraderinger er gjennomført utvendig på boligen:
-Etterisolert yttervegger med 20 cm isolasjon 
-Ny utvendig kledning i 2012-2017.
-Nytt yttertak med papp, sløyfer og lekter i 2013-2017.
-Nye renner og nedløp i plastbelagt stål i 2013-2017.
-Nytt støpt betonggulv med fliser utvendig 
-Garasjen er vesentlig påkostet og oppgradert i 2010 og 2018

Vann og avløp: Kr 5 803,- i 2022 for 69 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 3 973,- i 2023 for standard renovasjon. 

Feiing: fra kr 800,- pr gang pr pipeløp i 2022.

Eiendommen ligger fint til i Svelvik med umiddelbar nærhet til sentrum og fjorden. Etablert boligområde med barnevennlige og svært rolige omgivelser i en blindvei. Gangavstand til sentrum, med det meste av servicefasiliteter. Flotte turmuligheter langs kyststien samt fiske- og bademuligheter i umiddelbar nærhet. Svelvik har også en aktiv båt- og seilforening. Vinterstid er det flotte lysløyper med mulighet for å gå på ski i marka. Svelvik IF er et aktivt idrettslag med mange aktiviteter og eget idrettsanlegg, det finnes også treningssenter i nærheten. Barnehage, barneskole og ungdomsskole er i kort avstand fra boligen. Svelvik kommune har laget en "Feelgood" film, verdt en titt: http://www.youtube.com/watch?v=dD7zSLFqOhM&feature=youtu.be. 

For ytterligere fasiliteter tar det ca. 30 min med bil til Drammen, og ca. 1 time til Oslo. 

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i rolige omgivelser i en blindvei. Mange fasiliteter i sentrum, flotte turmuligheter langs kyststien, samt fiske og bademuligheter i umiddelbar nærhet. Kort vei til barnehage og skoler, samt dagligvare, treningssenter, mm. Det er ca. 30 min til Drammen sentrum og ca. 50 min til Oslo.  Det er 2 min gange til barnevennlig strand.

Høydepunkter:
-Vesentlig påkostet fra 2012-2020
-2 nyere bad og separat wc
-Kjøkken fra 2014
-1-stavs parkett
-Nyere tak, kledning og etterisolert
-Garasje oppgradert i 2018.
-Loft og kjeller
-Varmepumpe og mulighet for peis
- Tilrettelagt for utleie i 2.etg
- Tilknyttet fiber
- Fin planløsning som passer både barnefamilier og eldre siden man har alt på ett plan

Grundenveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?