EiendomsMegler 1 Fornebu

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 975 Avklaring forkjøpsrett
Kr 9 215 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 715 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-tv, internett, varmtvann, fyring, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar etc.

Herav:
Fellesutgifter kr 2 461,-
Renter og omkostninger lån kr 867,-
Avdrag lån kr 526,-
Vaskeri kr 15,-
Brensel kr 582,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke medlem av et sikringsfond. Som sikkerhet for krav som springer ut av lagsforholdet har borettslaget legalpant (1.prioritet) i den enkelte andel tilsvarende 2 G (folketrygdens grunnbeløp), jfr. Borettslagsloven §5-20.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Balkong på 3 m².
- Kjellerbod på 4 m².

Borettslaget har fellesvaskeri.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2022 - Byttet stort vindu.
2019 - Byttet radiator i stue.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Haslum i Bærum kommune. Området har nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og "Nye" Bekkestua sentrum. Med kort vei til markas utallige tur- og friluftsmuligheter gjør området særdeles etterspurt, og med hyppige avganger til Oslo via buss og t- baneforbindelser er det ikke rart mange ønsker å bosette seg i dette området. "Nye Bekkestua" sentrum er nærmeste handelsområde. Bekkestua er betydelig opprustet de siste årene, og fremstår som et moderne og trivelig handelsområde med kjøpesenter, torghandel, samt en rekke kjente kaffebarer og restauranter. Her finner du svømmehall og idrettsanlegg i Nadderudhallen, Nadderud Stadion, samt Bærums hovedbibliotek - et av Norges største og mest besøkte biblioteker. 

Boligen har som nevnt nærhet til Bærumsmarkas vakre natur, med flust av stier som fører deg videre inn i Krokskogen og Nordmarka. På vinterstid tilbys milevis med preparerte skiløyper, og på turen venter flere sjarmerende markahytter med hjemmebakst og peiskos. Sæteren Gård er et populært turmål med bålplasser, hinderløype, faste orienteringsposter, natursti, eventyrsti, lavvo, og gapahuk. Eller du kan rusle bort til Haslum gård hvor det er selvplukk av bær, samt julemarked på låven.

Velkommen til Bjørnekollen 31!

Dette er en lys og lekker 2-roms toppleilighet beliggende innerst i blindvei på Haslum. Leiligheten holder en god standard med moderne fargevalg og gode vindusflater. Leiligheten har en god planløsning og inneholder en entré, bad, åpen stue/kjøkkenløsning, soverom samt en hyggelig balkong. Alle beboere får parkeringsbevis og kan parkere fritt på borettslagets oppmerkede plasser. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet mellom Bekkestua og Sandvika. Det er kort avstand til matbutikk og servicetilbud. Haslum T-banestasjon er å finne "rett utenfor døren". Ellers er det gode bussforbindelser!

<b>Kort fortalt:
- Vestvendt balkong
- Gode vindusflater med flott utsikt
- Godt med oppbevaringsplass i skap og boder
- Fri parkering

Velkommen! <b>

Bjørnekollen 31

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?