EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 65 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje, er innredet over to plan, og inneholder:

BRA-i hovedplan: entre, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod. 
BRA-i loftetasje: loftstue, soverom, bod innredet som soverom, toalettrom og bod.

Det er noe avvik fra mottatt tegninger ved at det ikke er bygget skyvedør mellom soverom og bad/vaskerom i 2 etasje, og i loftetasjen er soverom endret til et soverom + kott, og 2 boder er bygget/brukt som toalettrom og soverom. Dette er gjort innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.
Minste soverom loft, har ikke godkjent rømningsvindu.

Avgiftene er basert på kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2024 og dekker vann, avløp, feiing samt renovasjon fra IVAR.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Marvikvegen 225 ligger idyllisk til i naturskjønne omgivelser i Marvik, Suldal kommune. Her kan du nyte et yrende sommerliv med mange flotte turmuligheter både sommer og vinter. Området er kjent for sin vakre natur, og det er kort vei til både Gullingen skitrekk og Svandalen i Sauda, hvor du kan nyte vinteraktiviteter. Dette er et perfekt sted for deg som ønsker å kombinere ro og rekreasjon med et aktivt friluftsliv. Med kort vei til sjøen og egen båtplass, ligger alt til rette for å nyte livet ved vannet.

Velkommen til Marvikvegen 225, en perle av en eiendom som kombinerer moderne komfort med naturskjønn idyll. Denne boligen er perfekt for deg som ønsker en rolig tilværelse med nærhet til sjøen og vakker utsikt. Eiendommen byr på en lys og innbydende entré, et stilfullt kjøkken med integrerte hvitevarer, samt to stuer, begge med nydelig utsikt. Med to soverom og en bod innredet som soverom, er dette hjemmet ideelt for både familier og par som ønsker litt ekstra plass. Den overbygde terrassen er perfekt for lange sommerkvelder, mens den tilhørende båtplassen gjør det enkelt å nyte livet på sjøen.

Leie av båtplass i Marvik som ifølge båtforeningens regler kan overtas av ny eier (Må godkjennes av styret). Leiepris for 2024 kr. 2625,-

Marvikvegen 225

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?