EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 207 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, forsikringspremie sikringsordning, grunnpakke kabel-tv, internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, andre driftskostnader, forretningsførsel, styrehonorar, revisjonshonorar og kontingenter til LABO/NBBL. 

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn
ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 3 001 423,76 pr. 07.10.2024.

Forretningsfører har ikke oppgitt totale avdrag og renter på fellesgjelden.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etg. av en firemannsbolig og har følgende planløsning:
Felles trappeoppgang fra inngangspartiet.
1. etg.: Gang, bad, kjøkken, 2 soverom og stue m/utg. til stor balkong.

2 boder i kjeller.
Fellesboder i kjeller til sykler og felles vaskerom og tørkerom.
Fellesboder på loft.

Garasje i rekke.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger sentralt til på Hovland i umiddelbar nærhet til Coop Prix og Extra. Det er ca. 500 m til Nordbyen kjøpesenter, med nærmere 50 butikker og 5 spisesteder. I Larvik sentrum finnes Amfi kjøpesenter, trivelige handlegater, kafeer, restauranter og alt av bymessige servicetilbud. 

Leilighetene har nærhet til Vestmarka med 70 km blåmerkede sommerløyper, fine turstier, fiskevann og flere skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Om vinteren er det kilometervis med oppkjørte skiløyper i området. I Vestmarka, nær Farris, ligger også populære Damgården ridesenter i idylliske omgivelser. Farris har flere deilige badeplasser og idyllisk natursti rundt vannet, blant annet fra Vestmarka til Bøkeskogen. Bøkeskogen byr på turstier, kafé, kulturminner og en festplass med utescene. Skogen er på ca. 300 mål, rundt 1000 år gammel, og et naturlig samlingspunkt for byens innbyggere. Det er heller ikke langt til populære Elvestien som går langs lågen som strekker seg fra Bommestad i nord til til revet i sør. 

Fra Hovland er det er ca. 15-20 min gange til Larviks indre havn og Batteristranda, hvor du blant annet finner Bølgen kulturhus og Farris Bad. Sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Fra indre havn strekker Strandpromenaden seg hele veien ut til Tolleroddens flotte områder. Kyststien byr på god rekreasjon, og badeplassene ligger som perler på en snor. 

Nanset idrettsforening har et godt aktivitetstilbud innen fotball, ski, sykkel og triatlon. Her finnes flere fotballbaner, fin skiarena og hoppbakke. Det er kort vei til Lovisenlund idrettsplass, som benyttes av Larvik Turn & IF. Klubben har et bredt tilbud innen håndball, fotball, friidrett, turn og bryting. For golfentusiaster er det kort vei til Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård.

Kim Leite Slinning v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Hovland alle 2. En 3-roms leilighet i praktisk 1. etasje med veranda og garasjeplass. 

- Leiligheten har blitt oppgradert i alle rom med nye gulv-flater, malt vegger og tak, nytt brukt kjøkken, alt nytt på bad av innredning, toalett og dusjdører, for å nevne noe.
- Nytt ildsted med omramming til taket med TV og hjemmekino-anlegg og ildsted er godkjent av Larvik Brannvesen.
- Umiddelbar nærhet til matbutikker. Kort vei til Nordbyen kjøpesenter.
- Veranda med trapp ut til felles hage. Solrikt.
- Egen garasje og biloppstillingsplass.
- To romslige soverom med plassbygde skap med mye lagringsplass.
- Rikelig med lagringsplass i felles boder på loftet og i kjelleren.
- Felles vaskekjeller.

Hovland Allé 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?