EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 99 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 101 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 114 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 117 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 104 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikringer, TV-anlegg/bredbånd (grunnpakke), og andre driftskostnader.

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 727 743,- pr. 31.12.2023.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1 etasje og har følgende planløsning:
Hall, 3 soverom, innvendig bod, toalettrom, bad/vaskerom/wc og kjøkken/stue med utgang til stor markterrasse.
 
Egen carport med elbilladeboks og sportsbod i bakkant.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Solløkka/Helgerød i Sandefjord kommune. Det er gangavstand til barneskole, barnehage og idrettsplass, og drøye 5 km inn til Sandefjord sentrum. Området byr på fine turområder, men også nærhet til solfylt skjærgård med flere øyer og et yrende båtliv i sommerhalvåret. Til Engø Båtforening er det i underkant av 2 km.

Helgerødskogen ligger like i nærheten og byr på et fint nett av turstier. Det er også fin sykkelavstand til koselige Langø, med skogsstier og gressletter rundt stort sett hele øya, og ikke minst deilige bademuligheter.

Helgerød idrettslag har blant annet tilbud innen fotball og tennis. Idrettsanlegget ligger få minutters gange unna, med fotballbaner, tennisbane, beachhåndballbaner, skatebane og BMX-løype. Idrettshallen, Helgerødhallen, ligger ved barneskolen. Sandefjord er en idyllisk sommerby med gode restauranter, fjorden og skulpturpark. Bysentrum har et godt utvalg av butikker og kjøpesenter, samt servicetilbud av alle slag.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Nærmeste dagligvarebutikker er Extra Haslebakken, Joker Gjekstad, Rema 1000 Østerøyveien og Meny Haslesenteret. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandefjord et rikt utvalg av spesialforretninger, samt Hvaltorvet kjøpesenter som har over 60 butikker. Fra sentrum går det også daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Området har busstilbud og nærmeste holdeplass er Helgerød som ligger ca. 600 meter unna. Ved å benytte bil fra eiendommen tar det ca. 10 min til Sandefjord sentrum, 16 min til Stokke, 19 min til Sandefjord Lufthavn, 27 min til Larvik og 29 min til Tønsberg.

Det er ca. 1,2 km til Helgerød barneskole. Elever i ungdomstrinnene har skolebussordning til Breidablikk ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Helgerød, som ligger ca. 1,6 km unna

Dette er en moderne, gjennomgående selveierleilighet fra 2021, med fin endebeliggenhet. Omgivelsene er rolige og herfra er det kort vei til sjøen. Det følger med carport med sportsbod og elbillader montert. I forlengelse av stuen har leiligheten en overbygget terrasse på ca. 22 kvm og utenfor denne er det en liten hageflekk avgrenset med hekk.
Leiligheten har god standard og det er gjort en rekke tilvalg. Det er trappefri adkomst via utvendig svalgang til dels flislagt entré med gulvvarme. I motsatt ende er det et luftig allrom med stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen har moderne fargetoner, og på det lekre kjøkkenet er det spiseplass og integrerte hvitevarer. Videre har leiligheten et delikat bad med wc og "skjult" vaskerom, tre soverom (ett med skyvedørsgarderobe) samt separat wc rom.

Neskollen 2A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?