EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV (Telenor grunnpakke), varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 5 272
Trappevask kr 78

Felleskostnadene økte sist med 15 % fra og med 01.01.2024. Styreleder opplyser at det må forventes en økning også i 2025.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Eiendomsskatt belastes enkelte andeler i månedene mai, juni, september og november.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 -tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2.underetasje og består av følgende rom:

Entré, bad, stue/kjøkken, soverom og bod.

Leiligheten disponerer 2 boder på 2 m².

Moderniseringer utført de siste 5 år:
Modernisert bad, lagt laminatgulv, malt overflater, nye dører og montert ny garderobeinnredning.

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget: 

2022
Oppussing av oppgangene i blokkene og oppgradering av uteareal.

2018
Garasjene ferdig rehabilitert for rekkehusene.
Utskifting av gatelys ferdigstilt.
Oppgradering av strømnett i garasjene er sluttført.

2015
Vindus / dørutskifting
Entredører i blokkene
Asfaltering av ballplass og diverse uteområder
Skifting av noe panel i rekkehusene.

1994 - Terrasseblokkene ble beiset.
1995 - Rekkehusene ble beiset.
1997/98 - Det ble lagt nye tak på terrasseblokkene.
2000 - Det ble lagt nye tak på rekkehusene og garasjene, en del loftsluker ble byttet. Det ble satt opp nytt gjerde på muren mot Starveien.
Garasjeanlegg, innvendig ble malt.
2001/02 - Rehabilitert terrasseblokkene.
2002 - Rekkehusene ble beiset.
2003 - Garasjene til rekkehusene ble beiset.

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde bestående av småhus og lavblokkbebyggelse på Høybråten i Oslo. Området har også nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og daglige servicetilbud.

Det er søndagsåpen Joker butikk i gangavstand fra boligen, og for øvrig kort vei til Rema 1000 Lørenskog Stasjonsby for daglige innkjøp. I tillegg har man et rikt utvalg av større kjøpesentre i området som bl.a. Metro og Triaden senter på Lørenskog med de fleste forretninger og servicetilbud som flere store matbutikker, post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, caféer og restauranter. Det er også kort vei til Furuset, Alna, Stovner, Linderud og Tveita senter, samt Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby (ca 15 minutters reisetid).

Området har kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, hesteridning, golfbane og treningssenter m.m. Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka med skiløyper, samt Langvannet med badeplasser.

Det er ca 700 meter til Lørenskog togstasjon, med hyppige avganger til Oslo Sentrum og Gardermoen. Nærmeste bussholdeplass, Høybråten park, er ca 220 meter unna boligen.

Nima Oghani presenterer Starveien 12;

En lys og pen andelsleilighet med praktisk planløsning og moderne oppgraderinger.
Leiligheten ligger i rolige omgivelser med nærbutikk, skole og idrettsplass i nærheten. Høybråten togstasjon er innen kort gangavstand, med hyppige avganger til Oslo sentrum. Området har pent opparbeidede fellesarealer med lekeplass, ballplass og sittebenker.

Kort fortalt:
- Kjøkken med KVIK-innredning og god skapplass
- Stue med plass til sofagruppe og spiseplass
- Bad pusset opp i 2023 
- Lunt og godt soverom med garderobeskap
- Vestvendt balkong på 14 m² inkludert bod
- Varmtvann, Kabel-TV, garasje og trappevask inkludert i husleien
- Garasjeplass i felles garasjeanlegg
- Godt med gjesteparkeringer
- Kort gange til buss og tog

Starveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?