EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	43 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	44 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, bod og vaskekjeller.
 
1. etasje: Entré, gang/trapperom, kjøkken, stue og bas.
 
2. etasje: Trapperom, toalettrom, kott og 3 soverom.
  
I tillegg er det oppført uthus og 2 enkeltgarasjer på eiendommen. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
De 2 garasjene er oppført uten at dette er dokumentert søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

I tillegg kommer vannavgift, som faktureres fra Kroksjøen vannverk. 

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde sentralt på Magnor. Barnevennlig og rolig område med kort avstand til sentrum, butikk, konditori og holdeplass med kollektivforbindelser. Magnor glassverk ligger også her, med utsalg og kafé.
Ca 2 km til Magnor barneskole, og 700 meter til Magnor barnehage.

Ca. 6 km til kommunesenter Skotterud, og ca. 4 km til grensen mot Sverige, der man rett over grensen finner handlesenter og gode shoppingmuligheter.  

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Vilsbergvegen 21!</b>
Vilsbergvegen 21 er en svært velholdt enebolig med en flat og veletablert hage. Romslig tomt på 1,8 mål. Garasje med tilhørende stort uthus. 
Innvendig har boligen en eldre standard, men dog pent brukt. I 1. etasje finner vi et bad, romslig kjøkken og en todelt stue med spisestue og tv-stue. 2. etasje inneholder 3 soverom med god størrelse og et praktisk toalettrom. Kjeller med bodarealer og vaskekjeller.

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Vilsbergvegen 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?