EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 18 750,- Dokumentavgift av andel tomteverdi kr 750 000,-
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 20 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 14 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 34 836,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 17 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 37 636,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 3 484 836- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 13 900,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 

Det er pt ikke avtalt fellesutgifter i sameiet. Dette blir opp til sameiet å bestemme. Iht vedtekter er imidlertid vedlikehold av bygningsmasse separert mellom de to husene i sameiet. Denne seksjonen må selv besørge nødvendig bygningsforsikring.

Det er pt ikke avtalt fellesutgifter i sameiet. Dette blir opp til sameiet å bestemme. Iht vedtekter er imidlertid vedlikehold av bygningsmasse separert mellom de to husene i sameiet.
Det er pt ikke etablert styre eller fastsatt felleskostnader. Dette blir opp til eiere av de respektive seksjoner å utføre.

Denne seksjonen er en del av boligsameiet Martha Sundlandsgate 4 - som består av i alt 3 seksjoner. Iht vedtekter som vedligger denne salgsoppgaven er vedlikeholdsansvaret for bygningene fordelt slik at denne eneboligen(snr3) alene  har ansvar for sin del og tomannsboligen (snr1 og 2) for sin del. Iht vedtekter er det også avtalt at de respektive seksjoner har enerett til å benytte fellesarealer iht vedlagt kartskisse. Her er arealet for denne seksjonen stipulert til å utgjøre ca 200 kvm av tomtearealet. For detaljer se vedtekter.

Salgsoppgave.pdf

Boligen er arealeffektivt innredet på en flate og inneholder:
Entre/gang, romslig soverom, bod, bad/WC med plass til vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hagen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon .Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler. 

Kommunale avgifter er også stipulert og basert på tall for en tilsvarende bolig. Endelige kostnader vil derfor variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc 
Denne seksjonens vann og avløpsledninger er tilknyttet via tilknytningspunkt i kjelleren for sameiets seksjon 1 og 2.

Gulskogen er en hyggelig og pulserende bydel, kun ca 2 km fra Drammen sentrum. Martha Sundlands gate har en svært sentral beliggenhet på Gulskogen, Drammen vest, med umiddelbar nærhet til det meste. 

Området har god infrastruktur og alle ønskelige fasiliteter er på plass. 3 barnehager innenfor en radius på få hundre meter, barne-/ungdomsskole, lekeplasser, idrettsanlegg, og flotte turområder langs elva. 

Her kan du gå eller sykle til sentrum, eller legge inn en treningsrunde. I nærområdet finner du et rikt og variert kultur- og idrettsmiljø tilrettelagt for alle aldre og nivåer. Rett over veien ligger Strømsgodsets treningsfelt og klubbhus. Her heier vi på Godset!

Gulskogen har god offentlig kommunikasjon, med både buss og jernbane. Fra eiendommen er det kun noen minutter å gå til Gulskogen stasjon, med frekvente avganger til Drammen/Oslo, og til Kongsberg. God bussforbindelse til sentrum. Det er også bare et par minutter å gå til Gulskogen kjøpesenter.

På kjøpesenteret finner du over 100 fristende butikker, og en rekke hyggelige spisesteder og andre servicetilbud som bank, post, lege og tannlege.

Velkommen til Gulskogen og til Martha Sundlands gate 4!

Her kan man kjøpe en egen mindre og ny enebolig som ligger inne i en hyggelig hage. Huset er nyoppført og praktisk innredet på ett plan.  Entre/gang, romslig soverom, bod/teknisk rom, bad/WC med plass til vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hagen. Det er eikeparkett og fliser på gulvet, romslig bad med gulvvarme og balansert ventilasjon.

Gulskogen er en hyggelig og pulserende bydel, kun ca 2 km fra Drammen sentrum. Martha Sundlands gate har en svært sentral beliggenhet på Gulskogen, Drammen vest, med umiddelbar nærhet til det meste. Eiendommen ligger i blindvei og rett ved treningsfeltet til Strømsgodset.

Barnehager innenfor en radius på få hundre meter, barne-/ungdomsskole, lekeplasser, idrettsanlegg, og flotte turområder langs elva.  

Martha Sundlands gate 4B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?