EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 55 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 56 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Lagerrom med utvendig adkomst, teknisk rom og bod.
 
1. etasje: Vindfang, mellomgang, stue, spisestue, kjøkken, mellomgang, to soverom, vaskerom, bad 1, bad 2, lagerrom med sideinngang, garderobe og bod.

Garasje: Garasje med plass for èn bil og lagerplass.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det er ikke satt inn innvendig trapp mellom kjelleren og første etasje, og et soverom er tillagt arealene til stua.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger i et populært villaområde med en sentral og barnevennlig beliggenhet mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Huset ligger fint til nest innerst i en blindvei. 

Det er gangavstand til Tindlund barne- og ungdomsskole, barnehager og butikker. Meget kort avstand til Rv. 109 som går til Sarpsborg og Fredrikstad, samt sentralt med kort kjøreavstand over til Grålum med E6, Sykehuset Østfold Kalnes, samt Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland.

Fine turområder på Greåker og Tindlund og Grålum. Vi kan nevne Greåker Fort, Glommastien som går langs Glomma fra Sarpsborg til Fredrikstad og Kalnesskogen med merkede løyper på 5 km, 7 km, 8,7 km og 10 km.

Enebolig beliggende solrik utsiktstomt på Tindlund. Ligger høyt med flott utsikt mot Fredrikstad i syd. Eiendommen ligger innerst i blindvei og har en barnevennlig beliggenhet og det er kort gange til Tindlund Barne- og ungdomskole. Det er også stor kommunal barnehage vis-a-vis skolen.  Eiendommen trenger generelt oppgradering både utvendig og innvendig. Tomten er opparbeidet med grøntareal som gressplen og noe beplantning. Frittliggende garasje.

Velkommen til Stenhoggerveien 7 presentert av eiendomsmegler Gjermund Haugeneset MNEF

Stenhoggerveien 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?