EiendomsMegler 1 Marken

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 81 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 
Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Sum omkostninger: kr 92 740,- inkl. rimeligste boligkjøperforsikring.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Sameiet er nylig opprettet og ingen av seksjonene har vært bebodd etter opprettelse av sameie. For øyeblikket inkluderer felleskostnadene kun felles byggforsikring, men må forventes å økes når sameiet er innflyttet.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over ett plan og inneholder:
Andre etasje: Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad.
Med leiligheten medfølger ekstern bod i kjeller på 5 kvm. 

De kommunale avgiftene er ikke fastsatt av Bergen kommune, da leiligheten nylig er seksjoner. 
I de kommunale avgiftene inkluderer også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet på Laksevåg hvor det det meste er tilrettelagt for å kunne bo godt i fine omgivelser og i et hyggelig nabolag.

Nærheten og tilgangen til alt man måtte ønske vil gjøre hverdagen litt mer praktisk!
Det er nærhet til flere dagligvarebutikker og Spar Karensfryd og Kiwi Hamrehjørnet ligger et par minutter unna. Gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum og øvrige bydeler. En liten gåtur til byparken og du kan hoppe på bybanen som tar deg bl.a. til Kronstad, Wergeland, Nesttun eller helt til Bergen Lufthavn Flesland.

Student? Nesten uavhengig av hvor man studerer vil studiestedet befinne seg i nærheten. Universitetet ligger ca. 15-20 min unna, og Det juridiske fakultet ligger ca.20 minutters gange fra leiligheten. En liten spasertur over Småpudden vil ta deg til Handelshøyskolen BI og dersom man studerer ved HVL vil bybanen ta deg dit.

Området byr på flotte turmuligheter med nærhet til Løvstakken, Holafjellet og Damsgårdsfjellet.
Er du glad i styrketrening, så finner du SATS og EVO Damsgårdssundet i gangavstand fra leiligheten.

På flotte sommerdager er sandstranden på Marineholmen et populært sted å dra med familie og venner.

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon om hva området har å by på!

Velkommen til Fyllingsveien 40! 
Denne moderne 3-roms leiligheten har en sentral beliggenhet på Laksevåg med alt du skulle trenge innen gangavstand. Leiligheten ble totaloppusset i siste kvartal 2024 og fremstår som ny med flotte kvaliteter og stilsikre valg. Fra leiligheten har du en fantastisk utsikt over byfjorden og nydelige solforhold som sørger for godt lysinnslipp. Leiligheten har også en koselig balkong som kan nytes på fine sommerdager. 

Området byr på flere flotte tur og parkområder, samt gangavstand til matbutikk. Fra leiligheten er det kort avstand til nærmeste busstopp og du kan enkelt spasere til Bergen sentrum på ca. 15 min. Laksevåg senter er få minutter med bil fra boligen og byr på et bredt serviceutvalg!

Velkommen på visning!

Fyllingsveien 40

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?