EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  95 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  96 240  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  110 940  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  113 740  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1.etasje med gang, bad, soverom, kjøkken og to stuer.
Loftsetasje med gang og to soverom.
Kjelleretasje med stue, to boder, gang og vaskerom.

1975 Tilbygg bad og inngang med tak.
1986 Flislagt bad med ny membran og fliser.
1995 Satt inn peis i kjellerstue og spisestue i 1. etg.
2002 Koblet til offentlig vann og kloakk.
2019 Ny taktekking.
2019 Ny innmat i sikringsskap med jordfeilbryter på alle kurser og overspenningsvern.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr kloakk: 10  614,40,- pr. år. 
- Renovasjon kr 5 099,- pr. år.
- Eiendomsskatt kr  5 718,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 836,68,- pr. år.
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.

Iflg. nåværende eier er det gjort en feil hos kommunen. Kommunale avgifter for vann og forbruk på vann er ikke tatt med i de kommunale opplysningene. Ny eier må påregne kostand ifbm. vann til kommunene i tillegg til avgiftene nevnt over. Evt. utestående beløp for vannavgift dekkes av nåværende eier.  
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2023: Ca. 16320 kwh. 
- Forsikring: Kr. 7 363,- pr. år. 
- TV:- Internett: Kr. 1 617,- pr. mnd. 

Eiendommen ligger idyllisk til på en høyde ved Kalvsjø. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger. Meget barnevennlig område hvor boligen ligger innerst i en blindvei. Akebakke så å si rett utenfor døra. Kort vei til bla. Kalvsjø barnehage. Lunner barneskole ligger ca. 4 km unna boligen. Hitt går det skolebuss. Nærmeste matbutikk er Joker på Kalvsjø. Hitt tar det ca. 5 min med bil. Lunner sentrum ligger ca. 10 min unna med bil. her har man matbutikk, post i butikk, restaurant, begravelsesbyrå, advokat, tannlege, frisør, togstasjon etc. Toget bruker ca. 1 time til Oslo S. Roa sentrum ligger ca. 10 min unna med bil. Her finner man kommunehuset, helsestasjon, restauranter, blomsterforretning, Europris, diverse butikker, togstasjon etc. Man bruker ca. 35 min med bil til Hønefoss og ca. 15 min med bil til Gran sentrum. 

Det er ca. 55 km til Oslo og ca. 40 km til Gardermoen.

Om vinteren går det skiløyper i området og om sommeren er det bademuligheter i Kalvsjøvannet, et steinkast unna boligen. Man kan spenne på seg skia rett utenfor døra. Kalvsjøvannet er også et godt fiskevann sommer som vinter. Kort reiseavstand til Mylla som er et eldorado både sommer som vinter.

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Søndre Skøien Veg 18 -  Eldre enebolig opprinnelig fra 1955, som er tilbygget i 1975. Boligen er generelt i behov for modernisering, men har et stort potensiale. Stor attraktiv tomt med utnyttelsesmuligheter. 

- Meget velholdt uteområde. 
- Asfaltert gårdsplass og innkjøring.
- Solrike fine uteplasser. 
- Flott utsikt mot vest.
- Dobbelgarasje (41 kvm).  
- Stor garasje/boder (82 kvm).
- Traktorgarasje (20kvm).
- Lysthus.


Søndre Skøien veg 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?