EiendomsMegler 1 Stord

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Lån 1:
Bank: DNB Bank ASA
Lånenummer: 1636.44.65851
Nominell rente (flyt): 6,65 %
Innfrielsesår: 2046
Lånetype: Annuitet
Antall terminer pr år: 12
Saldo pr 01.01.2025: kr 693 904
Andel av saldo: kr 43 369
IN-ordning: Nei

Lån 2:
Bank: DNB Bank ASA
Lånenummer: 1636.44.65843
Nominell rente (flyt): 6,85 %
Innfrielsesår: 2046
Lånetype: Annuitet
Antall terminer pr år: 12
Saldo pr 01.01.2025: kr 3 632 803
Andel av saldo: kr 726 561
IN-ordning: Ja

Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Det betyr at du kan betale ned din del av fellesgjelden. Du er ikke nødt til å betale ned alt, du kan også betale ned deler av fellesgjelden. Minimumsbeløpet for innbetaling er kr 60 000 pr. gang. Du vil da få redusert dine felleskostnader (andel renter og avdrag). IN-ordningen gjelder bare for "Lån 2". 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje i 4-manns bolig og inneholder:
Gang, bod, bad/vaskerom, 2 soverom, stue m/utgang balkong og kjøkken.
I tillegg følger det med en utvendig bod.

Felleskostnadene kan reduseres betydelig dersom en kjøper ønsker å innfri sin andel av IN-lån 2 som pr. 01.01.25 hadde en saldo på kr  726 561,- tilhørende andel 3 ref. vedlegg til salgsoppgaven "Brev fra forretningsfører" for oversikt på de 2 lånene som følger andelen. Kontakt forretningsfører Solibo for nøyaktig felleskostnad ved innfrielse av hele eller deler av IN-lån.

Leiligheten ligger sørvendt til med gode solforhold igjennom hele dagen. Fra boligen er det kort gange til den nye ungdomskolen på Nysæter med tilhørende flotte idrettsanlegg (svømmebasseng, klatrevegg, kunstgressbane og flerbrukshall)

Leil. har en god planløsning, beliggende i 2. etasje i 4-manns med gode kvaliteter som:

- Veggoverflater malt i lyse, trivelig farger
- Tak- og gulvlister fornyet
- Ytterdør og innerdører er skiftet
- Lys eikeparkett i alle oppholdsrom
- Stor, sørvendt balkong m/gode solforhold
- Romslig og flott kjøkken (oppgradert etter byggeår) med god plass til hyggelige samlinger
- Pipeløp m/mulighet for vedovn
- Varmepumpe installert
- Baderom oppgradert etter byggeår
- Stor, utvendig bod

OBS! Storparten av andel fellesgjeld kan innfris av kjøper om ønskelig noe som vil redusere felleskostnadene betydelig, kontakt megler for mer info.

Nysæterstølen 60C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?