EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

Kr  131 920 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  133 270 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  145 170 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, trappevask og a konto oppvarming.

Herav:
A konto oppvarming: 807,00 kr
Trappevask: 100,00 kr
Felleskostnader: 3 864,30 kr

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Bank: Obos-Banken AS
Lånenummer: 98207965502
Restsaldo: 77 453,85
Kapitalkostnader: 752,02

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden (IN-ordning)

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, 2 soverom, bad, kjøkken, spisestue, stue og balkong.
Leiligheten disponerer tre boder, en kjellerbod på 6 m² og to loftsboder på til sammen 4 m².

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og populært boligområde på Tonsenhagen i Oslo kommune, et perfekt sted å bo for både store og små. Beliggenheten er stille og rolig, helt inntil markagrensen, men likevel sentral med gangavstand til dagligvare, skole og barnehage, samt kort vei inn til Oslo sentrum. Leiligheten har også nærhet til lekeplass, idrettshall, tennisanlegg, svømmehall og treningssenter. 

Det er ca. 6 minutters gange til Tonsenhagen torg, hvor det er fine bademuligheter i den lokale Årvolldammen. Med Lillomarka som nærmeste nabo finnes det milevis med tur- og skiløyper, samt flere idylliske badevann. Det er blant annet noen få kilometer til Oslo Skisenter, Grefsenkollen, med fine turveier inn mot Trollvannstua. 

På toppen av Grefsenkleiva ligger Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt til både fjorden og hovedstaden har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter og andre trivelige begivenheter. Årvoll IL har et godt aktivitetstilbud innen fotball, håndball, ski, volleyball og orientering. 

Årvoll idrettspark ligger i kort gangavstand og har fotballbaner som islegges vinterstid. Like ved anlegget ligger også Årvoll gård – et kulturelt og sosialt møtested for hele familien. Leiligheten ligger også kun 1,6 km fra Bjerkedalen park med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam. Parken er pent beplantet, og en av hovedattraksjonene er Hovinbekken med fossefall.


Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Tonsenhagen torg og Rema 1000 Årvoll senter, hvor førstnevnte ligger kun 600 meter fra bygget. Både Linderud og Storo Storsenter har et godt og variert utvalg, og det er kort vei til Alna med et bredt utvalg av kjente merkevareforretninger. Det er kort vei til Brobekk med Haraldrud gjenbruksstasjon.

Kollektivtilbudet i området består av buss. Nærmeste holdeplass er Tonsenhagen, som ligger ca. 450 meter unna. Det er også mulig å ta T-banen fra Linderud. Med bil tar det ca. 9 min til Økern, 15 min til Oslo S, 10 min til Alna senter og 39 min til Oslo lufthavn.

Fra leiligheten er det ca. 500 meter bort til Tonsenhagen barneskole, og for elever i ungdomstrinnene er det ca. 1,8 km til Vollebekk ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Bjerke, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. 

Anna Rogstads vei 43 B er en pen 3-roms selveierleilighet i fjerde etasje – byggets toppetasje. Leiligheten er lys og gjennomgående med utgang fra stuen til en sydøstvendt balkong med utsyn rett til skogen og marka. Her bor man med marka og turområder i bakhagen – rekreasjon rett utenfor stuedøren. Leiligheten disponerer også to loftsboder og en kjellerbod. 

Leilighetens plassering kan gi mulighet for å åpne opp til loftet og innlemme bodene i arealet. Man kan også ved behov gjøre om spisestue til soverom. Leiligheten har en stor, luftig stue i åpen løsning til et klassisk, pent kjøkken med flere integrerte hvitevarer. Videre er det et flislagt bad med badekar, to soverom med garderobeskap og en entré med god plass til garderobe. Varmtvann og fyring kommer fra felles fjernvarmeanlegg.

Anna Rogstads vei 43B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?