EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 44 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 45 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder følgende:

1. etasje: P-ROM: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, toalettrom. 
Kjeller S-ROM: 3 boder, inklusiv verksted. 

Takhøyden i kjelleretasje/kjeller varierer gjennom hele kjelleren på grunn av skjevhet i gulv og etasjeskiller. Høyde over gulv må være minst
1,90 meter for at arealet skal være målbart og høyden varierer mye i kjelleren. Arealet er derfor vanskelig eller umulig å måle. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
Bod er på 15 kvm, satt opp i 2009. Boden er innredet med oppholdsrom og dusj rom.

Bod som brukes som anneks er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. Godkjente og byggemeldte tegninger på bod og hytte avviker fra dagens bruk. 


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Hytten ligger nydelig til på idylliske Fogn. Et ferieparadis blant ryfylkeøyene. Hytten ligger med gode solforhold og nydelig utsikt mot sjøen. 
Det er ca. 5-6 minutters gange til parkering, båtplass og badestrand. Hytten kan benyttes som en kolonihagehytte da det er stor tomt og gode vekstforhold Fogn.   

Det er flere båthavner på Fogn: Sørvåg, Sæbøvåg og Eidsvåg.
Med egen båt kan du ta fine fisketurer eller utflukter til de andre øyene/holmene rundt FOGN f.eks. Sauøy (friluftsområde med brygge og utedo, eller sør Bokn med flott utsiktspunkt på toppen. 
Fogn har mange fine turstier, bla til Erås, Domfjellet, Ørnakulå samt  turområde på Fjellberg. Det er satt opp dagsturhytte ved Ørnakula, 1 av 3 dagsturhytter i Stavanger kommune.

Der er flere små badestrender på Fogn for eksempel. Skinnvika, Eidsvåg og Førstevik, den nærmeste stranden til hytta er i Førstevik ca. 400 m unna. 

På nettsiden FOGN.ORG finner du informasjon om Fogn - perla i Ryfylke.
Informasjonen om ferjetider finnes på kolumbus sin hjemmeside.



Koselig, velholdt hytte med mulighet for å overta leieforhold til båtplass. ( kr. 3937,- i året ) Fritidseiendommen ligger idyllisk til for seg selv på Fogn ved Sæbøvåg. 
Denne hytten har en god beliggenhet for en familie som setter pris på naturen og den maritime tilværelsen.
Hytten er fra ca 1968 og er senere utbygget i 2010/2011 med ca. 16 kvm. Hytten inneholder følgende:  Entre / gang, toalettrom, 3 soverom, kjøkken og stue. Det er god plass for lagring i boder i kjelleren.
Det er også oppført en 15 kvm. bod på eiendommen i 2009, som er innredet med oppholdsrom og dusjrom, benyttes som anneks av selger.  
Parkeringsrettigheter nær båtplass i Sæbøvåg ca. 5-6 minutters gange fra hytten. Innbo med unntak av personlige eiendeler, medfølger i handelen. Velkommen til visning!

Sæbøneset 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?