EiendomsMegler 1 Årnes


Kr 	149 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	150 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Hall, toalettrom, stue/kjøkken.
2. etasje: Allrom, tre soverom, stue 2, hovedbad og bad.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Enebolig beliggende i Josefinegata på Årnes i Nes kommune. Barnevennlig og sentral beliggenhet i blindveg. 

3 barnehager i gangavstand -  Runni idrettsbarnehage, Årnes barnehage og Kløverenga barnehage. 

Alle skoler ligger godt innenfor gå- og sykkelavstand, det samme med diverse idrettsanlegg som R&Å fotball- og friidrettsstadion med helt nytt klubbhus, Neshallen (innendørs sportshall), ridesenter, ishall og ikke minst svømmehall. 

I nærområdet er det utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen (m/badestrand), Sagstusjøen og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer langs Glomma. Mange av skogsvannene har fine bademuligheter, i tillegg er det en til fin stor badestrand (sandstrand) ved Glomma (Daskerudstranda). 

Ikke langt fra boligen starter lysløypen, som er en mye brukt tur- og sykkelsti om sommeren, denne går opp til Dragsjøhytta (hvor man kommer til mange andre turstier) og fortsetter videre til Fjellfoten. 

I sentrum finner du bl.a. Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med tre kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter for alle aldre som teater, konserter m.m. I Årnes sentrum finnes et godt utvalg av butikker, i tillegg til Amfi senter  i Vormsund.

 Jessheim Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum er heller ikke langt unna. Nes har et aktivt kultur- og idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett (18+6 hulls) golfanlegg, Hvam golfbane er en flott 9 hulls bane som ligger rett ved Hvam videregående.


Her kan vi ønske deg velkommen til Josefinegate 24 - en aldeles nydelig familiebolig beliggende i Årnes sentrum. 

Boligen utstråler stilfull eleganse. 

Eneboligen går over to fulle plan med bla hall, wc og stue/kjøkken med utgang til vestvendt terrasse i 1. etg og flott peisovn. 

I boligens 2 etg er det bad til gjestene, allrom/loftsstue, stue og  3 soverom hvorav det ene soverommet har eget tilliggende bad. 

Skulle dere trenge ett ekstra soverom kan kanskje en av stuene benyttes som dette?

Eiendommen har en barnevennlig og sentral beliggenhet i blindveg. 

Det er meget sentralt å bo her. Ett steinkast unne skoler, barnehage, butikker, leger etc....

Om du trenger bil;  parkerer du i garasjen el. på gårdsplassen. 

Alt ligger til rette for deg og din familie!

Velkommen

Josefinegate 24

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?