EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 102 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  103 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to etasje og inneholder:
Underetasje: Bad/u.etg, bod, bod 2, vindfang, vaskerom, hall m/trapp, TV-stue, soverom/bod, garasje, soverom 2. 
1. etasje: Hobbyrom/soverom, bad, soverom 3, kjøkken, stue, gang. 

2024 - lagt nytt gulv på hovedsoverom. 
2023 - nytt kjøkken og oppgradert el-anlegget.  
2019 - ny varmtvannsbereder. 
2017 - pusset opp badet i 1.etg og ny hoveddør av tre med glass felt. 
2015 - nytt vindu på hovedsoverom. 
2013 - pusset om deler av underetasjen 
2005 - ny skyvedør av tre med glass felt til terrasse 

Samla kommunale avgifter for 2023 er på 14 185 kroner. Av dette utgjorde eiendomsskatten 4 204 kroner, det resterande beløpet omfattar renovasjon, vatn og avløp – fastledd og etter målt forbruk. Det er gjennomført retaksering for eiendomsskatten i 2020, dette ligg til grunn for nye takster fra 2021. Faktura for dei 6 første terminene i 2024 er sendt ut, samla sum for desse er 8 663 kroner. Av dette utgjer eiendomsskatten 2 102 kroner.

Tølleivstigen 11 har god beliggenhet i Nedre Tuppeskogen, boligområde vest for Gol sentrum.
Gangavstand til sentrum med barnehager, skoler, forretninger, off. kontorer, off. kommunikasjon m.m. Eiendommen har god utsikt og gode solforhold.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler og helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber.
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet.
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende!
 
Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal.
 
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no
 

Eiendommen ligger fint til i et veletablert og familievennlig boligfelt på Nedre Tuppeskogen. Eneboligen går over to etasjer og har mye plass. Boligen inneholder entré, gang, stue/spisestue, delvis åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, kjellerstue og bod/hobbyrom (kan bli soverom 4) og ellers godt med bodplass. Det er et nyoppusset og lekkert kjøkken med alt man trenger, og ellers har boligen et herlig uteområde, stor terrasse på 97 kvm og takoverbygget del på hele 60 kvm! 

Boligen har en pent opparbeidet endetomt på ca. 843 kvm som grenser til friområde, byr på gode solforhold, herlig uteområde og for deg som er glad i biler har eiendommen et eget verksted som bl.a. er utstyrt med løftebukk, kompressor med mange uttak og diverse utstyr/ verktøy.

Velkommen på hyggelig visning!

Tølleivstigen 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?