EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 152 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 153 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader kr. 2 460,-
Internett/ TV kr. 339,-
Bodleie kr. 535,-
I tillegg påløper felleskostnader for parkering på kr. 450,-.

Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

EcoGuard fakturerer månedlig for brukt varmt tappevann og oppvarming.

Skiskap økte med 7,06% fra 1.1.25.
Internett/TV økte med 12,9% fra 1.1.25.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameiere. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.


Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.
Festetomt utgjør kr 63 385,- av andel gjeld.

Salgsoppgave.pdf

3. etasje: Entré, to baderom, tre soverom og kjøkken/stue med utgang til balkong.

Annet: 
Kjellerbod.
Skiskap i 1. etasje.
Garasjeplass.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Oppgitte beløp er årsprognosen for 2025 er kr. 14 591,-. Denne kan avvike.
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr år og inkluderer eiendomsskatt, vann og avløp.



Trysil Alpine Lodge oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt - et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet. Trysil Alpine Lodge er noe helt nytt i den norske fjellheimen. I samarbeid med det anerkjente arkitektkontoret 359 Design i Denver, Colorado, har TALAS Holding utformet det vi mener er et helstøpt lodge-konsept, inspirert av de store skistedene i Aspen, Beaver Creek og Chamonix.

Trysil Alpine Lodge er særstilt med sin unike plassering i Trysilfjellet med umiddelbar tilgang til alpinanlegget, samtidig som lodgen ligger tett ved de fleste aktiviteter og servicetilbud i og rundt Trysil - året rundt.

Leilighetene er arkitekttegnet, og det er lagt stort fokus på løsninger som gir funksjonell komfort og trivsel.

Velkommen til din nye fritidsbolig i Trysil.

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populær med alle sine flotte naturområder. Her er det godt tilrettelagte for turer for deg som ønsker fjellets fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka hvor det er tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det er også en kort kjøretur til populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Velkommen til Trysil Alpine Lodge - Leilighet 312.

- Lekker leilighet i byggets 3 etasje.

- Leiligheten stod ferdig i juni 2023.

- 3 sov/2 bad.

- Hovedsoverom med tilgang til eget bad.

- Balkong med flott utsikt mot alpinbakken.

- Garasjeplass i felles garasjekjeller med heisadkomst.

Trysil Alpine Lodge er et nytt leilighetskompleks med fjellets beste beliggenhet. Lodgen oppleves som hyggelig, ukomplisert og komfortabelt -et perfekt sted for aktivitet og avslapning, med naturen rett utenfor stuevinduet.

Trysil Alpine Lodge 312

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?