EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	69 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	70 840 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, stue, kjøkken, gang, 2 soverom, vaskerom, bad og toalettrom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Entré er etablert etter byggeår, ukjent når, og om tiltak er meldt til kommunen.

Leskur for dyr (tilpasset geit og høner) er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2024 - Elektriker har blendet hull hvor ledninger hang ut av veggen, og satt på deksler.
2024 - Satt inn eldre verandadør.
2024 - Utført service og utbedret renseanlegg, servicerapport foreligger.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fakturerte beløp i 2023. Dette inkluderer renovasjon, vannavgift, vannmålerleie og feiing/tilsyn. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Årsprognose for slamtømming av minirenseanlegg i 2024 var kr 1 184,-.

Eiendommen har en landlig beliggenhet like nordvest for Ingeborgrud i Skogbygda, Nes kommune. Spredt boligbebyggelse i et område med aktivt landbruk, og med fin nærhet til gode turmuligheter i skog og mark. Det er lite trafikkstøy i nærområdet.
Det er ca. 1,3 km til Skogbygda med dagligvarebutikk og idrettsplass for ballspill, fotball og friidrett. Kun ca. 1,7 km til nærmeste barnehage og barneskole.
Det tar ca. ett kvarter med bil til Vormsund, der du blant annet finner et godt utvalg av forretninger i AMFI Eurosenteret.

Koselig enebolig med alt på én flate. Boligen ble oppført i 2010 og fremstår deretter. Det må påberegnes noen utbedringer og/eller oppgraderinger.
Boligen inneholder vindfang, stue og kjøkken i delvis åpen løsning, 2 soverom, vaskerom, bad og separat toalettrom.
Området rundt boligen fremstår som "naturtomt" med gresseng, og har ikke noen etablert gressplen/hage.

Det er klargjort for oppføring av garasje, men dette må trolig søkes på nytt, da den ikke ble oppført sist det ble søkt.
Det følger en tilleggstomt med salget som er 3 696 kvm, til sammen ca. 6,4 mål.

Vestgrenda 73

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?