EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

1 650 000,00 (Prisantydning)
55 017,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 705 017,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument  ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte  ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 706 367,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Av felleskostnader på kr 4 956,- per 11.02.2025 er
kr 332,- avdrag
kr 245,- renter
kr 3 609,- felleskostnader

Tilleggsytelser:
kr 361,- renhold
kr 409,- Skagerak fibernett

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til festeavgifter, sommer- og vinterkostnader, renhold og fibernett for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Sandaker 16-19 Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje i seksmannsboligen og består av følgende rom: 

- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Soverom
- Baderom
 
I tillegg disponerer leiligheten to boder i felles kjeller på henholdsvis 4 og 6 kvm og én bod på felles loft med gulvareal på ca. 10 kvm
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til på Nenset, samtidig tilbaketrukket i et rolig og familievennlig boligområde. Boligen tilhører en seksmannsbolig og ligger fint til i 1. etasje med utgang til egen veranda og uteplass mot sydøst med gode solforhold på dagen. Like ved borettslaget ligger Tollnes stadion og det er kort vei ned til Porsgrunnsvegen som tar deg både til Skien og Porsgrunn.

Her bor du svært kjekt til mellom Skien (ca. 4 km) og Porsgrunn (ca. 3 km) med mange fasiliteter i nærområdet. Ved Porsgrunnsveien finner du dagligvarebutikk, klesforretning og Max burger. Samt nyetablert treningssenter og bussforbindelse til Grenland med hyppige avganger.

Området byr på fine turområder hvor det mot nordvest er landlige områder med hestegårder og skogsarealer. Tollnes, som ligger like ved, har et aktivt fotballtilbud med lag i de fleste aldersgrupper, og det er trygge og fine veier frem til barneskolen Klyve og ungdomsskolen Kongerød.

Lettstelt og koselig leilighet beliggende svært praktisk og fint til i 1. etasje med egen veranda og skjermet uteplass mot sydøst. Her bor du sentralt og attraktivt til på Nenset, samtidig tilbaketrukket i et rolig og familievennlig boligområde! Det er kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter, god bussforbindelse mot både Porsgrunn og Skien, fine turområder og aktiviteter for store og små.

Leiligheten har en normalt god standard og innehar koselig stue med tilkomst til solfylt veranda og hagedel, adskilt kjøkken med eldre innredning, romslig soverom, praktisk baderom og hyggelig entré med garderobeplass. Med leiligheten følger det god lagringsplass i egne boder både på loft og i kjeller som ligger i borettslagets fellesarealer.

Lav fellesgjeld og lave felleskostnader pr i dag!

Nedre Mastemyr 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?