EiendomsMegler 1 Madla



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 104 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 105 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller - (BRA-i): Stue*, Bod, Gang, Bad/vaskerom

1. etasje - (BRA-i): Entré, Gang, Stue, Kjøkken

2. etasje - (BRA-i): Gang, 3 stk Soverom, Bad

* Kjellerstuen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendomsskatt under kr.300 faktureres ikke. Her er årlig beregnet skatt for 2024 kr. 127.-

Å bo på Våland gir deg den perfekte sammensetning av nærheten til byen og alt det den har å by på av uteliv, shopping, kino, teater, museer og stort mangfold av internasjonale serveringssteder.  I tillegg ligger Stavanger Universitetssykehus og Gamlingen med gangavstand fra område. Her bor man i et ærverdig og bevaringsverdig område, samtidig som du kan ta på deg turskoene og gå en lang eller kort tur i nydelige friluftsområder rett ved. Det er kort vei til Vålandsskogen og Mosvatnet . Ta ellers turen til Vålandstårnet på toppen. Her er det tidvis kafeutsalg. 

Vi kan ønske deg velkommen til Våland!

Velkommen til Overlege Cappelens gate 2c, ett attraktivt beliggende rekkehus innredet over 3 plan. Boligen er oppusset gjennom de senere år og har en gjennomgående god, moderne standard 

Av boligens mange kvaliteter kan det spesielt nevnes:
- 3 soverom hvor alle ligger i 2. etg. 
- Boligen ligger attraktivt til med kort vei til dagligvarebutikk, SUS, turområder, barnehage og Stavanger sentrum.
- Romslig og tidløst kjøkken 
- Bad i 2 etg.
- Lekkert og romslig bad/vaskerom i kjelleretasjen
- Fin, vegghengt vedovn
- Barnevennlig hage og terrasse med gode solforhold. Grenser til friareal.

Velkommen til visning.

Overlege Cappelens gate 2C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?