EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Fellesutgifter er opplyst pr. mnd.:
Fyringsforskudd kr 400,-.
Andel felleskostnader kr 4 564,-.
Totale fellesutgifter pr. mnd. kr 4 964,-.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, TV/internett, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.
I følge styrets årsberetning for 2023 fremkommer det at vil bli behov for bytte av takpapp i løpet av få år.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje:
Entré, stue, bad/toalettrom, kjøkken og soverom. 
I tillegg medfølger en privat kjellerbod på ca. 3 m2.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger bygningstegninger, men disse avviker fra dagens bruk:
- Opprinnelig adskilt bad og toalettrom er slått sammen.
- Det er etablert et kott der det opprinnelig var adkomst til toalettrommet.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". 

Det er bl.a. foretatt følgende oppgraderinger:
2019: Noen av de innvendige overflatene er pusset opp.
2018: Badet ble overflatefornyet.
2018: Utført rørfornying i regi av borettslaget. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Sentrumsleilighet beliggende like ved parkområdet på Vestre Torg. Herfra er det gangavstand til sentrum med bl.a. dagligvareforretning, trivelige småbutikker, mange hyggelige kafèer og restauranter og Kulturhuset med kino, bibliotek og flere scener for musikk, teater og kultur. Mjøsa, Mjøsfronten og Koigen ligger like ved og frister med flotte rekreasjons- og turmuligheter med både badeplasser, stupetårn og skatepark. Strandpromenaden strekker seg helt til Domkirkeodden og Jessnes, og er flittig brukt av turgåere og mosjonister. Bussforbindelse like ved, med hyppige avganger til bl.a. Hamar vest, Maxi, jernbanestasjonen og CC Stadion. Det er ca. 10 minutters gange til Høgskolen i Hamar. I Vestre Torg p-hus kan man kjøpe parkeringsavtale/abonnement. Påregnelig med noe støy fra nærområdet og omgivelsene. Det skyldes eiendommens sentrale beliggenhet. Utsikten er begrenset.

Med kun et par minutters gange til alt hva Hamar sentrum har å by på, selges velholdt og praktisk 2-roms leilighet med god planløsning. Dette er en leilighet som passer like godt til en førstegangs kjøper som til den mer etablerte. En lys og tiltalende leilighet med entré, flott flislagt bad m/opplegg vaskemaskin, lyst og hyggelig kjøkken m/frokostplass, stue av god størrelse med plass til så vel sittegruppe som spisebord, soverom m/skyvedørsgarderobe. Privat kjellerbod. Fjernvarme hvor oppvarming er inkl. i felleskostnadene. Garasjeplass etter venteliste. P-hus i umiddelbar nærhet.

Sentral beliggenhet med forretninger, Kulturhus, kaféer, restauranter, Mjøsa med badeplasser, Koigen, Mjøsfronten m.m. i umiddelbar nærhet.

Storhamargata 23D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?