EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  96 050 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  97 400 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  109 300 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV og internett (Telia grunnpakke), garasjeplass, festeavgift, felles varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Felleskostnader kr 4 997
Garasjeleie kr 375

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. underetasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod (alkove).
I tillegg disponeres kjellerbod på 3 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet ligger meget sentralt til nesten øverst i Groruddalen i Stovner bydel om lag 15 km fra Oslo sentrum. Det er gode kommunikasjonsmuligheter med T-bane og busstasjon. Stovner Senter er kun noen få minutter unna og har et stort mangfold av butikker, tjenester og servicefunksjoner. Det er også kort avstand til skoler, barnehager, idrettsbaner og flere andre fritidstilbud.

Det er kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. En rekke fritidstilbud i område som setter både barn og voksne i aktivitet som golfbane, tennisbane, kunstgressbane, idrettshall, slalåmbakke, klatre- og ridesenter. Av treningssentre finner du blant annet STOLT Trening på Stovner Senter og SATS på Kalbakken.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi og Rema 1000. Ellers er det gangavstand til Stovner senter som tilbyr en rekke servicetilbud. Her er finner du alt fra leger og apotek til klesbutikker, matbutikker og vinmonopol. Utenfor senteret finner du Linjeparken, her er det, blant annet komme sitteplasser, basketballbane, sandvolleyballbane mm.

Området har et godt kollektivtilbud via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Stovner T-banestasjon, som ligger ca 300 meter unna. Her er finner du også busstopp med hyppige avganger. Med bil fra Stovner tar det ca 5 min til Grorud, 13 min til Økern, 17 min til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn.

Velkommen til Tokerudberget 13, en lys og romslig selveierleilighet med stor vestvendt balkong og tiltalende interiør. Bilen parkeres trygt på medfølgende garasjeplass. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Sameiet har flotte fellesområder med store og trivelige grøntarealer. Beliggende kun en kort spasertur fra Stovner T-bane som gir enkel tilgang til Oslo sentrum.

- Praktisk løst og stor 2-roms selveier
- 15 m² vestvendt balkong
- Fin og åpen utsikt
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Lunt og godt soverom
- Stort flislagt bad
- Innvendig og ekstern bod
- Medfølgende garasje
- Veldrevet og engasjert sameie
- Nærhet til Marka
- Barnevennlig og sentral beliggenhet
- 3 min gange til Stovner T-bane og senter
- Det er trappefri adkomst fra 2 sider

Tokerudberget 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?