EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	99 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	100 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje: Gang, kjellerstue, 2 boder, soverom og toalettrom. 
1. etasje: Entrè, kjøkken, spisestue og stue. 
2. etasje: Trapperom, bad, gang og 3 soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasje og bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold.  De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Kjelleren er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Boden er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1948.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2011 Modernisering - Renovert badet. Arbeid utført av Rørlegger Malmberg og Oppland mur og flis.
2012 Modernisering - Drenering utført på 3/4 sider, ikke under terrassen. Arbeid utført av Gjøvik Graveservice.
2012 Modernisering - Nye avløpsrør koblet på kommunalt nett. Arbeid utført av Gjøvik Graveservice.
2012 Modernisering - Lagt varmekabler i kjellergulv og fornyet deler av kjeller. Arbeid utført av Sentrum Installasjon.
2015 Modernisering - Skiftet 3 vinduer i 2. etasje og satt inn ekstra vindu i 1. etasje. Satt inn større terrassedør. Arbeid utført av Odd Bjerkesett AS.
2017 Modernisering - Lagt opp 2 stk. nye sikringskurser til kjøkken. Arbeid utført av Sentrum installasjon
2018 Modernisering - Skiftet Elvestad-kabel utvendig. Arbeid utført av Alfa installasjon.
2019 Modernisering - Utvidet terrasse og anlagt trapp ned mot hage. Egeninnsats.
2019 Modernisering - Satt opp vegg og skyvedør i 2. etasje for å utvide til et ekstra rom. Egeninnsats.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til i Nordbyen i Gjøvik med kort vei til det meste. Området er et veletablert villaområdet og det er fine turstier ned til Mjøsstranda, Skibladnerbrygga og CC kjøpesenter. Eiendommen passer godt til barnefamilier da det er nærhet til skoler, barnehager, Gjøvik stadioen, Fastland, Hovdebakken m.m. Ellers er det flotte turmuligheter på Mjøspromenaden og i Tranbergmarka.

Tomten er svakt skrånet, pent opparbeidet med plen og diverse beplantning. Eiendommen ligger svært solrikt til med god utsikt. Hjørnetomt med gangveg på en side, inngjerdet og gruset gårdsplass med kantsteiner. 

Eiendommen ligger sentralt til i Nordbyen i Gjøvik med kort vei til det meste. Nærhet til skoler, barnehager, Gjøvik stadioen, Fastland, Hovdebakken m.m. Flotte turmuligheter på Mjøspromenaden og i Tranbergmarka.

Johan Sverdrups gate 32

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?