EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  240 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  241 350 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  258 250 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje med BRA-i: 97 m² som inneholder:
Entré, baderom, soverom, stue og kjøkken

2. etasje med BRA-i: 44 m² som inneholder:
Tre soverom, baderom og walk-in closet

Kjeller med BRA-i: 58 m² som inneholder:
Vinkjeller, treningsrom og vaskerom

Garasje på 42 m²
Anneks på 16 m²
Innglasset TV-stue på 10 m²

Loft på 24 m² er vurdert til ikke å være måleverdig

Avløp 13 549,36 kr
Feiing 559,20 kr
Renovasjon 4 776,00 kr
Vann 9 483,81 kr

Totale kommunale avgifter for 2024 kr 28 368,37

Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Blåkollen i Lillestrøm kommune. Blåkollen er fint plassert mellom Strømmen og Lørenskog. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, Ahus og et rikt utvalg av servicetilbud, noe som gjør det til et attraktivt sted å bosette seg.

Fra eiendommen er det kort vei til lekeplass, Fjellhamardammen miljøpark, idrettshall, Strømmen Stadion og treningssenter, for å nevne noe. Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i området, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall, golfbane, flerbrukshall, svømmehall og tennisbane med mer. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Østmarka byr i tillegg på flere bade/fiskevann og flott turterreng. Nebbursvollen Friluftsbad ligger i sykkelavstand fra boligen. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk.

I området ved Lørenskog stasjon finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken åpnet i 2020 og har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis og blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget skal være åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Mega og Kiwi. Det er ca. 2 km til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro, Lørenskog Storsenter Triaden og Lillestrøm.

Området har et meget godt kollektivtilbud med både buss og tog. Den nærmeste holdeplassen er Nordbyhagen som ligger ca. 400 meter fra boligen. Det er ca. 700 meter til Fjellhamar stasjon. Med bil fra boligen tar det ca. 5 min til Strømmen Storsenter, 6 min til Lørenskog, 7 min til Lillestrøm, 19 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Sagdalen barneskole og Bråtejordet ungdomsskole. Området har flere videregående skoler, samt et godt utvalg av barnehager. Nærmeste videregående skole er Mailand og Strømmen. I tillegg har OsloMet - storbyuniversitetet avdeling på Kjeller.

Velkommen til Ringveien 1 B og denne eneboligen med fin beliggenhet på Strømmen!

Dette er en innholdsrik og attraktiv eiendom som strekker seg over tre plan med en familievennlig planløsning. Boligen har fire gode soverom, to baderom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Uteområdet er pent opparbeidet med hage og beplantning, terrasse og hekk, samt garasje og anneks. Eiendommen oppleves skjermet med barnevennlig beliggenhet og kort vei til det meste. Unike detaljer som vinkjeller og innglasset balkong! 

Boligen er beliggende mellom Strømmen og Lørenskog, rett ved Strømmen stadion og i nær avstand til Ahus.

Kort fortalt |
- Enebolig over tre plan
- Tomt på ca. 930 kvm
- Garasje og anneks
- Flott uteområde
- Kort vei til alt av offentlig kommunikasjon
- Skoler og barnehage i nærområdet

Ringveien 1B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?