EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 131 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 132 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

2. Etasje BRA-i: Loftstue, 3 soverom omkledningsrom og bad.

1. Etasje BRA-i: Entré, vaskerom, bad, stue  og kjøkken.

Underetasje BRA-i: Arbeidsrom, trapperom, kjellerstue/mediarom, soverom, bod, annet rom med sluk/framtidig bad og 2 boder.

2. Etasje i garasje BRA-i: Bad i garasje.

Garasjebygningen har alle funksjoner, dvs. oppholdsrom/kjøkken, bad og soverom, arealet skal derfor omhandles som ett internt areal.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er avvik på bruk i 2 etasje på garasje. Denne etasjen er byggegodkjent som hobby/redskap men etasjen er innredet som rom for varig opphold, stue/kjøkken, bad og soverom.

Soverom i underetasjen og 2. etasje av garasjen er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren og 2. etasje av garasje er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Hegglandslia er et flott boligfelt som ligger øverst i Østhusvik. Boligen ligger flott til i naturskjønne omgivelser på høyden med panoramautsikt mot hele Ryfylke. Hegglandslia er et rolig og etablert nabolag. Barnevennlig nærmiljø med lekeplass like utenfor døren og barnehage i nærheten. Rennesøy kan by på flotte turstier både i høyden og langs sjøen. 

Offentlig kommunikasjon ligger i kort avstand fra boligen. Ca 25-30 minutters kjøring til Stavanger sentrum. I Østhusvik finnes også mulighet for å leie seg båtplass i nyere marina.

Svært romslig og flott eiendom som er beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser på Østhusvik. Boligen har panoramautsikt over Ryfylke og landlige områder. Huset er godt
vedlikeholdt. Noe oppussing/modernisering etter eget ønske og behov. Uteområdene er store og solrike i form av skiferbelagt platting og store terrasser. Boligen har for det meste malte og tapetserte vegger, panel i himling, parkett og heltre gulv. Downlights i himling i stue.
Følgende kan nevnes:
3 store stuer i hver etasje. Direkte utgang til terrasser fra 2 av dem.
Stort kjøkken med plass for stort spisebord.
Bi-inngang/vaskerom.
2 store bad.
3 lyse og romslige soverom.
Usjenert hage med natursteinsmurer og frodig beplantning. De herlige omgivelsene nyter du i utsikten fra både balkonger og stuevinduer. Velkommen!

Hegglandslia 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?