EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 68 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  70 070,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Vindfang, stue, kjøkken, hall, 2 soverom, dusjrom, toalettrom, innredet rom/lagringsplass.
Utvendig skibod.

Anneks/soverom.

Hytta:
1973 - oppført et tilbygg på hytta.
2016 - boret etter vann og installert en privat, grunnboret brønn med vannforsyning ført frem til ytterveggen.
2016 - utført malerarbeider som egeninnsats arbeid.
2016 - takrenne på forsiden av bygningen, mot veien, ble skiftet.
2017 - Installert ny jordkabel og sikringsskap av Hemsedal Energi v/Lars Arne Markegård. Arbeidet inkluderer også tilrettelegging for trekking av fiberbredbånd.

Anneks:
2003 - I flg. takst fra 2017 ble det lagt ny shingel på taket.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og branntilsyn/feiing. Det faktureres to ganger i halvåret, april og oktober.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et populært område med hyttebebyggelse mellom Storevatnet og Helsingvatnet. Området er omgitt av vakker høyfjellsnatur og toppturklassikere som Nibbi, Såta og Skogshorn. 

Nærhet til preparerte langrennsløyper rundt Storevatn og Helsingvatn, som er del av løypenettet som har forbindelse til Gravset skiarena. På Gravset er det lysløype og rundløyper for klassisk og skøyting. Fra Gravset og Lykkja går det også langrennsløyper over til Golsfjellet, samt høyfjellsløyper på Kjølen som prepareres ved stabilt godt vær.
Området mellom Kjølen, Skogshorn og Hundsemvatnet er populært område for kiting vinterstid, og stisykling og fotturer sommerstid. Storevatn, Vannin og Helsingvatn byr på muligheter for fiske og kanopadling. 

Fra eiendommen er det ca. 10 km til nærmeste dagligvarebutikk på Ulsåk, ca. 16 km til Hemsedal Skisenter og ca. 14 km til Hemsedal sentrum med et variert tilbud av butikker, spisesteder/restauranter og kafeer. Hemsedal har også et hyggelig bibliotek, Høyt og Lavt klatrepark, skatepark m.m. Hemsedal tilbyr også et godt utvalg av lokalproduserte matprodukter.
Vi anbefaler at du laster ned den nye app'en 'Hemsedal APP'. Her finner du mange gode turforslag og aktiviteter.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

Våre to skisentre:
Hemsedal Skisenter er et skieldorado for hele familien med totalt 21 heiser og 53 bakker, et stort barneområde, flere snowparker og skicrossarena. I og ved skianlegget er det mange gode restauranter, barer og kafeer, og flere tilbyr uteservering i vårsesongen. Skisesongen er lang og varer normalt fra siste halvdel av november til første helg i mai.

I Grøndalen ligger Solheisen Skisenter som er et mindre skianlegg med familievennlig profil på solsiden av dalen. Solheisen skisenter ligger 11 km fra Hemsedal sentrum. Her finner du 3 heiser med 6 nedfarter fra grønn til sort, terrengpark, barnebakke, kafé og skiutleie.
 
For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Velkommen til Hemsedal og bygda vår!

Meget hyggelig familiehytte med en attraktiv beliggenhet og flott utsikt mot Hemsedals mektige fjellpanorama. Her får du umiddelbart en nydelig "ro i sjelen" følelse sommer som vinter. 

Det er kort avstand til helårs turområder og toppturklassikere som Nibbi og Såta. Det er ca. 20 minutter kjøring til alpinanlegget for de som ønsker det.

Hytta er ikke tilkoblet avløp i dag, estimert kostnad for avløp inn til hyttevegg er ca. kr 200 000,-. 

Høydepunkter:
<ul>
<li>Fantastisk utsikt mot Skogshorn</li> 
<li>Sol fra morgen til kveld</li> 
<li>Terrasse som er perfekt for late sommerdager eller afterski<li>
<li>Fiskevann i umiddelbar nærhet.</li>  
<li>Området byr på fantastiske turmuligheter på rando og langrenn</li> 
<li>Anneks med 4 sengeplasser</li>
<li>Parkering på egen grunn</li><

Lykkjavegen 940

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?