EiendomsMegler 1 Gjesdal

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 213

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Borettslagets totale fellesgjeld pr. 21.12.2024 kr. 29 591 594,-

Spesifikasjon av lån:
Nordea Bank ABP, Filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.11.2024: 5.68% pa.
Antall terminer til innfrielse: 93
Saldo per 21.11.2024: 19 616 838
Andel av saldo: 1 003 078
Første termin: 30.03.2008Første avdrag: 30.03.2018 ( siste termin 30.12.2047 )
Nibor 3 mnd.+ margin
Dette er et IN-lån, som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil fire ganger i året. Kontakt Bate for mer
informasjon.

Nordea Bank ABP filial i Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 21.11.2024: 5.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 31
Saldo per 21.11.2024: 1 218 826
Andel av saldo: 41 326
Første termin/første avdrag: 30.09.2022 ( siste termin 30.06.2032 )
Reparasjon av tak, fasademaling og opparbeiding uteområdet

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Entré/gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
Kjeller: BRA-e: Bod

Eiendommen ligger i et rolig og skjermet boligområde på Bogafjell i Sandnes kommune. Enkel påkjøring på E39 gjør det raskt og enkelt å ta turen til sentrum, Forus, Stavanger og Ålgård.

Kort vei til bussholdeplass. Flere barnehager i området, samt skoletilbud helt opp til 10. klasse. 

Det lokale idrettslaget har over 1000 medlemmer fordelt på fotball og håndball.  Bogafjellhallen er en flerbruks- og kulturhall med klatrevegg, kafé og en rekke morsomme arrangementer. Ellers har Sandnes anlegg for en rekke idretter, og i 2020 åpnet en ny svømmehall ved Iglemyr.

Bogafjell er et naturskjønt område med variert turterreng. Fint og kupert skogsterreng og en rekke fine utsiktspunkt, som fra toppen av Bogafjellet eller Oslifjellet mm. Stokkelandsvannet ligger også i nærheten, med fine turløyper og et rikt fugleliv. I Melshei finner du Sandnes arena med ski- og lysløyper, og det som trolig er Norges flotteste anlegg for rulleski.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Meny på Bogafjellsenteret eller Rema 1000. Bogafjellsenteret har også apotek, frisør, legekontor og Europris.

Gode shoppingmuligheter i nærheten,  på Maxi, Norwegian Outlet eller Kvadrat kjøpesenter – som er et av Norges største. I Sandnes sentrum er det i tillegg også kino, kulturhus, samt et godt utvalg av kafeer og restauranter.

Romslig og bra løst leilighet, ypperlig for førstegangskjøpere! Leiligheten har parkering i lukket anlegg, heis i bygget. God gjesteparkering like utenfor. Inngang fra bakkeplan, men likevel luftig og god utsikt fra terrassen uten innsyn. 

Eiendommen ligger i et rolig og skjermet boligområde på Bogafjell i Sandnes kommune. Enkel påkjøring på E39 gjør det raskt og enkelt å ta turen til sentrum, Forus og Stavanger. God bussforbindelse. Nydelig turmuligheter like utenfor døren, enten du vil gå rundt Stokkelandsvannet eller utforske turstiene i Melsheia. 

Innhold: 
1. etasje: BRA-i: Entré/gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
Kjeller: BRA-e: Bod
Parkering i lukket anlegg. Mulighet for å installer el-billader. 

Velkommen til visning! 


Krunemyr 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?