EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 69 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 70 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, strøm i felles areal, grunnpakke tv/internett og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. 
 

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Lillejordet 45!

Dette er en flott 3-roms selveierleilighet på Lillejordet 45. Leiligheten har enkel adkomst fra bakkeplan, og er pent beliggende på hjørnet. Leiligheten er plassert i hjertet av Vågsbygd, bare et steinkast unna Amfi Vågsbygd og Trekanten. Her finner du et mangfold av butikker og servicetilbud. I tillegg har du umiddelbar tilgang til flotte turområder, perfekt for de som setter pris på natur og friluftsliv. 

Av innhold kan det nevnes en lys entre, romslig stue med vedovn og pen laminat på gulv, to romslig soverom, flislagt bad med opplegg til vaskemaskin samt pent kjøkken i en åpen løsning mot stuen. Utgang til stor terrasse med koselig paviljong, perfekt for hyggelige sammenkomster.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:
BRA-i: Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken
BRA-e: Utvendig bod ca. 5 kvm og garasje ca. 17kvm. 

Dagens innredning av boligen avviker fra opprinnelig godkjente tegninger. Det ene soverommet er opprinnelig godkjent som bad. 

I tillegg er det en bod som er gjort om til bad/vaskerom. Endringen er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle overnevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruker lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i såfall vil kommunen kunne kreve rom, eller eiendommen settes tilbake i opprinnelig godkjent stand.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen og renovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten befinner seg i hjertet av Vågsbygd hvor du finner det meste i nærområdet. Solrik og barnevennlig beliggenhet i lite trafikkert vei. 

Trekanten og Vågsbygd senter med et rikt utvalg av butikker befinner seg en kort spasertur unna. Vågsbygd senter har over 40 butikker med et variert utvalg bla klesbutikker, sportsbutikk, dyrebutikk, dagligvarer, kafeèr og Vinmonopol. 

For de treningsglade finner du Sats Elixia og Bare Trening på Lumber. De turglade har et godt utvalg av turterreng og løypenett å velge mellom med flere bademuligheter. 

Skoler i alle alderstrinn, flere barnehager, idrettsanlegg på bl.a. Karuss og båthavn er nærliggende.

Kort vei til nærmeste busstopp som har hyppige avganger til Kristiansand sentrum og de resterende bydelene. 

Oppsummert en sentralt-liggende leilighet med gode kvaliteter for alle aldersgrupper!

Velkommen til Lillejordet 45!

Dette er en flott 3-roms selveierleilighet på Lillejordet 45. Leiligheten har enkel adkomst fra bakkeplan, og er pent beliggende på hjørnet. Leiligheten er plassert i hjertet av Vågsbygd, bare et steinkast unna Amfi Vågsbygd og Trekanten. Her finner du et mangfold av butikker og servicetilbud. I tillegg har du umiddelbar tilgang til flotte turområder, perfekt for de som setter pris på natur og friluftsliv. 

Av innhold kan det nevnes en lys entre, romslig stue med vedovn og pen laminat på gulv, to romslig soverom, flislagt bad med opplegg til vaskemaskin samt pent kjøkken i en åpen løsning mot stuen. Utgang til stor terrasse med koselig paviljong, perfekt for hyggelige sammenkomster. Medfølger garasje i rekke og elbil-lader på husvegg, samt utvendig bod.

Lillejordet 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?