EiendomsMegler 1 Oslo Økern

kr 115 470 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  116 710 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 610 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Forretningsførsel, revisjon, honorar til styret og andre konsulenter, drift- og vedlikeholdskostnader, forsikring, festeavgift, kommunale avgifter, TV-anlegg/bredbånd og andre driftskostnader samt renter/avdrag på sameiets felles lån.

Det er en pågående fordelingssak som kjøper bør sette seg inn i. Felleskostnadene kan endres ettersom styret ønsker å gå for BRA som fordelingsnøkkel. Mer info på sameiets nettside: www.englegarden.no.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, kjøkken, stue (opprinnelig soverom), toalettrom.
Kjeller: Bad, soverom (opprinnelig kjellerstue).

I tillegg disponeres bod i kjeller på 5,45 kvm og bod på loft med 2,6 kvm måleverdig areal. Det er skråtak i loftsboden.
Kjellerbod er merket med: JKJ4K03
Loftbod er merket med: JKJ4l02  

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i en populær klassisk Torshovgård.  Frodig bakgård, som er opparbeidet med sittegrupper, benker og sykkelparkering. 
Gården ligger meget attraktiv og rolig beliggenhet på Torshov i et område hvor det er kort vei til alt. Trafikkrolig gate midt mellom Torshovparken og Torshovdalen - store parkområder som preger nærområdet. Leiligheten ligger veldig sentralt med kollektivtrafikk i gangavstand, samt nærhet til kino, treningssenter og restauranter. 

Torshov er et urbant strøk med lang historie og sjarm. Det er et populært boligstrøk med tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Friområdene i umiddelbar nærhet gir mange muligheter for herlige søndagsturer. En sykkeltur langs Akerselva er også innenfor rekkevidde. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, lekeplass og treningssentre. 

Omgivelsene er fredelige, stemningsfulle og spennende med kort vei til det urbane Torshov og Grünerløkka og til Nydalen i stor utvikling. Området er spekket med variert kulturliv, kaféer, restauranter, nisjeforretninger og alt av service- og fritidstilbud. Du kan blant annet ta turen til Åpent Bakeri som på dagtid serverer deilige bakevarer og som på kveldstid er omgjort til Lofthus Samvirkelag med vin og gourmetpizza.

Flotte friområder er en kort spasertur unna, som Torshovdalen og Torshovparken. Ønsker du å ta turen til Oslomarka er det ca 10 min reise til det herlige friluftsliv med skiløyper og uendelige turstier. Det er også få minutters gange til Akerselva med gangsti langs elvebredden, i retning ned til sentrum og opp til Maridalen. 

Selvfølgelig finner du tilbud av treningssentre i området og shoppingmuligheter både på Sandaker senter og Storo senteret.

Velkommen til Jolly Kramer-Johansens gate 4, presentert av Oliver Pettersen i EiendomsMegler 1!
Dette er en innbydende og moderne 2-roms selveierleilighet som går over to plan i en klassisk bygård fra 1920-tallet. Leiligheten har en arealeffektiv og god planløsning, og er modernisert i tidsriktige materialvalg og fargetoner. Her bor du godt i et meget attraktivt og sentralt boligområde. Trafikkrolig gate midt mellom Torshovparken og Torshovdalen med store parkområder som preger nærområdet.

Kort fortalt:
- Stilren 2-roms over to plan
- Arealeffektiv planløsning
- Parkett på gulv
- Tidsriktige materialvalg og fargetoner
- Hele leiligheten ble modernisert i 2022
- Nytt VVS og elanlegg i 2022
- Attraktivt og sentralt boligområde
- Kort vei til offentlig kommunikasjon

Velkommen til visning!

Jolly Kramer-Johansens gate 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?