EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	72 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	73 590 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, snøbrøyting, gressklipping, årskontroll brann og diverse driftskostnader.
Låneopptak og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom/teknisk rom/bod og 2 soverom.

I tillegg er det oppført garasjer på eiendommen. Seksjonen disponerer en utvendig bod på 6 kvm ved garasjene). Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass på 18 kvm i felles garasjebygg. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Eiendommen har vannmåler. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.


Leiligheten ligger i et bygg med 6 leiligheter øverst på Tronbølfeltet, like ved Damlitjernet. Området rundt tjernet er utnyttet til natursti, frisbeegolfbane og badebrygge, som er benyttet til utgangspunkt for isbading. I tillegg er det flotte turmuligheter videre i retning Øktner og Mangsethøgda, der det er ny gapahuk og flott utsikt over bygda.

Det er opplyst gangveg fra feltet, langs bekken fra tjernet, retning sentrum. Ca 20-25 minutter å gå til togstasjonen, med timesavganger til Oslo/Asker. Siste tog hjem fra byen går ved midnatt, toget tar kun ca 1 time.

På Skarnes finner man også kjøpesenter, spisesteder og rådhus med bibliotek. Svømmehall og idrettshall på skoleområdet ved Glommasvingen skole, 1.-10.trinn. Treningssenter både ved gamle delen av byggefeltet, og på Korsmosiden i sentrum. 
I området Vardelia er det anlagt lysløype. I Vardelia er det søndagsåpen turhytte fra høst til påske.

Det ca 1 times kjøring til Oslo, og ca 50 minutter til Gardermoen.


En flott, nyere 3-roms leilighet med gjennomgående høy standard fra 2021. Det ble fra dagens eier ved kjøpstidspunktet gjort mange tilvalg. 

Utenfor stuen er det en overbygget balkong med gode solforhold fra formiddag til tidlig kveld. 
Det medfølger også en garasjeplass. I tillegg har du en egen bod i separat bygg. 

Beliggenheten innbyr til flotte turer i naturen - da det her er umiddelbar nærhet til populære turstier og fint skogsterreng. 
Rett ved ligger også idylliske Damlitjernet med badebrygge og snart en frisbee-golfbane. 
Det er gangavstand til både togstasjon og butikker i Skarnes sentrum.

Velkommen til en hyggelig visning!

Damlitoppen 22

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?